Dati principali

2267 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4608314 - 23/10/2026 (130907044) - Complesso immobiliare in asta a Argenta (FE) - Via Provinciale snc Il complesso immobiliare si trova in asta ad Argenta (FE), nella località di Consandolo, in via Provinciale snc. Ubicato nel centro abitato, gode di una posizione centrale e mista con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con caratteristiche residenziali-agricole nelle aree limitrofe. I principali collegamenti pubblici includono una stazione ferroviaria a 1 km e un bus extraurbano a 100 m. L'edificio è di vecchia costruzione, risalente ad ante 1967. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del complesso è di circa 2.267,95 mq. L'immobile magazzino-frigorifero per frutta-ortaggi e lavorazione (mappale 239 sub 5), al piano terra, ha una superficie di 1.235 mq e si compone di un'ampia sala lavorazione, ufficio, spogliatoio, bagno, 5 celle frigorifere e anticella, con altezze interne variabili da 3.30 a 6.30 ml. L'unità sovrastante, adibita a magazzino-deposito (mappale 239 sub 7), al piano primo-sottotetto, ha una superficie di 874 mq e comprende un esteso vano sottotetto, corridoio, disimpegno, due camere-deposito e un bagno, con altezze interne variabili da 1.95 a 4.20 ml. L'unità adibita ad abitazione (mappale 239 sub 6 graffato a mapp. 35 sub 28), adiacente al fabbricato principale, ha una superficie di 127 mq e si sviluppa su due piani: al piano terra soggiorno, cucina-pranzo con vano scala e bagno, e un ulteriore bagno con antibagno con accesso esterno; al piano primo due camere, lavanderia e bagno. Le altezze interne dei vani abitativi sono di 2.40-2.50-2.60 ml. Lo stato di manutenzione e conservazione generale del magazzino-frigorifero e deposito è scadente, mentre l'abitazione è in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino-frigorifero presenta pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimentazione industriale in cls lis

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie2267 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo