Dati principali

227 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640953 - 01/12/2026 (133472328) - Ufficio in asta a Palermo (PA) - Via Giovanni Pacini 5 L'immobile in asta si trova nel pieno centro di Palermo, in Via Giovanni Pacini n. 5, in una zona strategica tra il centro storico e il cuore pulsante della città. L'edificio, realizzato nei primi decenni del Novecento, presenta un'architettura composta ed elegante, con cinque elevazioni fuori terra. La zona è ricca di attività commerciali, emergenze architettoniche e servizi, ed è prossima a punti di interesse come il Tribunale e il Teatro Massimo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 227 mq e un'altezza interna che varia tra 3,80 e 4,30 metri. La composizione interna include un ingresso, quattro ambienti adibiti a studio, una sala riunioni doppia con affaccio su un balcone triplo, una stanza archivio, una segreteria, un servizio igienico con anti wc, un corridoio e un ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzino interno e tre balconi singoli. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti ad intonaco civile e coloritura, pavimentazioni in marmette e ceramica effetto legno nel servizio igienico. I soffitti presentano decorazioni con pitture, cornici e ovali in gesso. La porta d'ingresso è in legno non blindata, mentre le porte interne sono d'epoca, in legno e vetro. Gli infissi esterni sono in legno senza vetro-camera con persiane in legno. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia e di raffrescamento con pompe di calore. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in un contesto urbano densamente edificato, con un intenso traffico veicolare. La zona offre una buona dotazione di attrezzature e servizi. Sebbene i collegamenti ai principali assi di viabilità possano essere penalizzati dal traffico, la posizione centrale garantisce facile accesso a numerose a

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie227 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG