Dati principali

235 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643719 - 16/12/2026 (133467198) - Magazzino in asta a Viterbo (VT) - Strada Ombrone 102 (CAP 01100) L'immobile in asta è un capannone agricolo con annessa area scoperta, situato nel Comune di Viterbo, in Strada Ombrone e via Stefanoni, 102. La zona è classificata come ZTO E "Agricola" - sottozona E4 "Agricola normale" dal P.R.G. vigente, destinata all'esercizio dell'attività agricola diretta o connessa all'agricoltura. L'accesso all'area avviene tramite cancello metallico. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie catastale di 235 mq e una superficie totale di 249 mq, con una superficie calpestabile di 180,30 mq. È presente una tettoia di prolungamento della copertura sul retroprospetto di circa 50,70 mq e un box ufficio interno in alluminio e vetri. L'edificio è adibito a rimessaggio attrezzi e macchinari agricoli. L'area di corte residua è di 1.247,09 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito in muratura di blocchetti di tufo, con copertura a struttura in acciaio e pannelli in fibra di cemento. Il pavimento è in getto di cemento e la porta è scorrevole in lamiera di ferro. L'area di corte è completamente recintata con paletti e rete metallica. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Viterbo, con possibilità di realizzare impianti tecnologici relativi alle reti degli acquedotti, elettrodotti, fognature e telefono. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.700,00 Offerta minima: € 29.963,80 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia area di corte recintata * Destinazione agricola * Costi di sanatoria già decurtati dal prezzo base Studio di fattibilità pre-asta Consulenza complet

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie235 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF