Dati principali

237 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644789 - 13/01/2027 (133508534) - Negozio in asta a Monsampolo del Tronto (AP) - Via E. Toti (CAP 63030) Locale commerciale in asta situato nel Comune di Monsampolo del Tronto, frazione Stella, in Via E. Toti. L'immobile fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza ad uso civile abitazione e commerciale, edificato a partire dal 1991 con successive concessioni edilizie. La zona è residenziale di espansione, con lottizzazione approvata e convenzionata, e offre un contesto misto residenziale e commerciale. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie commerciale totale di 237 mq, di cui 191 mq relativi al negozio e 46 mq per la terrazza e il lastrico solare. È posto al piano terra con esposizione nord-sud e si compone di un unico ampio locale. Attualmente si presenta completamente allo stato grezzo, privo di divisioni interne, pavimenti, impianti e intonaci, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in conglomerato cementizio armato. Le tamponature esterne sono in calcestruzzo armato, mentre quelle interne sono in foratelle da 10 cm con intonaco e tinteggiatura finale. Le porte d'ingresso al piano terra sono in alluminio con vetri di sicurezza. L'unità è completamente al grezzo, senza impianti e finiture, e il riscaldamento è assente. Sono presenti infissi esterni in alluminio con vetri antisfondamento. La pavimentazione esterna è in gres ceramicato, mentre l'interno è in cemento al grezzo. L'immobile include una terrazza ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di espansione, ben servita e con opere di urbanizzazione completamente riconsegnate al Comune. La posizione offre buoni collegamenti e un contesto adatto sia a residenze che attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 235.000,00 Offerta minima: € 54.000,00 Risparmio (differenza tra val

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie237 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE