Dati principali

238 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624218 - 04/11/2026 (132049994) - Negozio in asta a Sant'Egidio alla Vibrata (TE) - Corso Adriatico 115 (CAP 64016) L'immobile in asta è un negozio situato a Sant'Egidio alla Vibrata (TE), lungo il Corso Adriatico, una viabilità principale in una zona urbanizzata con ottimi servizi sociali e commerciali nelle immediate vicinanze. Il fabbricato, realizzato come ampliamento di una costruzione antecedente il 1967, ha ottenuto la prima licenza edilizia nel 1977. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 238 mq. Si articola su due livelli: il piano terra, con un'altezza interna di 3,00 metri, è adibito a locale commerciale e include un bagnetto di servizio e camerini. Il piano seminterrato, con un'altezza interna di 2,20 metri, è utilizzato come magazzino e piccolo laboratorio. I due piani sono collegati internamente da una scala. L'immobile è in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il locale presenta una pavimentazione parte in marmo e parte in legno parquet, con segni di usura solo in alcuni punti di maggiore passaggio. Gli infissi sono in ottimo stato, così come l'impiantistica di illuminazione dei locali e delle quattro vetrine che si affacciano sul marciapiede. Il soffitto del piano terra è in cartongesso con faretti integrati. Contesto e collegamenti L'immobile gode di un'ottima accessibilità e si trova in una zona ben servita, con collegamenti stradali ottimi. La funzionalità distributiva degli spazi è buona a livello planimetrico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.400,00 Offerta minima: € 107.100,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59 Punti di forza: * Posizione centrale * Ottimo stato di conservazione * Quattro vetrine fronte strada * Libero per la procedura Studio di fattibil

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie238 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF