Dati principali

2419 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4648044 - 20/01/2027 (133729850) - Capannone in asta a Orbetello (GR) - Strada Statale 1 Aurelia 127 L'immobile in asta è un fabbricato/capannone artigianale/industriale/commerciale situato nel Comune di Orbetello, in località Campolungo, adiacente alla Strada Statale n°1 Aurelia. Edificato tra la fine degli anni '80 e l'inizio degli anni '90, ha subito una ristrutturazione parziale nel 2015 per adibire una porzione a commerciale-ristorazione. La zona di Campolungo è un'area produttiva con insediamenti artigianali-commerciali, dotata di opere di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, con una superficie lorda complessiva di 2.419 mq e una superficie utile calpestabile di 2.286,32 mq. Al piano terra, la zona fronteggiante la viabilità pubblica è adibita ad attività commerciale di vicinato-ristorazione, con un ufficio, due gruppi di servizi igienici per la clientela e magazzino. Nella zona retrostante si trovano locali per la conservazione e preparazione degli alimenti (cucina, magazzini, dispensa) e spogliatoi con servizi igienici per il personale. Sono presenti due ampi magazzini nella zona ovest, uno dei quali con accesso autonomo dalla corte e collegato a vani scala chiusi che conducono al piano primo. L'altro magazzino ospita tre uffici, una mensa, spogliatoio con docce e servizi. Al piano primo, l'intera zona esposta a nord è utilizzata come esposizione, mentre quella a sud-est è suddivisa in ampia sala d'attesa-disimpegno, tre uffici e archivio. La rimanente zona a sud è anch'essa adibita ad esposizione, e la zona a sud-ovest è delimitata da tramezzature e utilizzata come magazzino. L'altezza interna varia tra 2,93 e 3,50 metri al piano terra e 2,70 metri al piano primo. Lo stato di manutenzione e conservazione è sufficiente in alcune aree e scarsamente sufficiente in altre, rendendo necessari lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazi

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie2419 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF