Immobile in asta di 245 m² con più di 5 locali a M

Mondovi' (CN)

134.470 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

245 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4603756 - 20/10/2026 (132059146) - Ufficio in asta a Mondovì (CN) - Via Piandellavalle 6 L'immobile in asta è un fabbricato ad uso ufficio, ubicato in Via Piandellavalle 6, nel cuore del centro cittadino di Mondovì Breo. Si trova in un contesto urbanizzato che offre un facile accesso ai principali servizi comunali. L'edificio condominiale, risalente al 1900, si sviluppa su cinque piani fuori terra ed è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 1989, presentando buone caratteristiche costruttive. Lo stabile è provvisto di ascensore. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale di 245,46 mq e si sviluppa su un livello al piano secondo, con un locale ad uso ufficio, e un sottotetto al piano quarto. L'ufficio, accessibile dal vano scala condominiale, comprende un locale di attesa e vari vani destinati a studi, oltre a disimpegni, ripostigli e bagni. Il sottotetto, anch'esso accessibile dal vano scala condominiale tramite due porte in legno, presenta una pavimentazione simile a quella dell'ufficio e due velux. Lo stato generale di manutenzione dell'immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione a metano installata nel 2018, con diffusione del calore tramite radiatori in ghisa. L'unità è dotata di impianti elettrico e idraulico, entrambi funzionanti e in buono stato di conservazione. L'immobile è collegato alla rete fognaria pubblica. Gli infissi sono in legno con vetro doppio. Il sottotetto non dispone di impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Mondovì, classificata come Area "A1 città storica" dal P.R.G.C., garantendo un contesto urbano consolidato e ben servito. La posizione offre la comodità di raggiungere facilmente servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 179.300,00 Offert