Dati principali

2521 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637225 - 05/11/2026 (132941366) - Laboratorio in asta a Tolmezzo (UD) - Via dell'Industria 31 (CAP 33028) L'immobile in asta è un capannone artigianale di recente costruzione (2012) situato a Tolmezzo, in Via dell'Industria 31. L'edificio si inserisce in un'area periferica mista artigianale/industriale, caratterizzata da buoni collegamenti locali e disponibilità di parcheggi. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rendendola ideale per attività produttive e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il capannone vanta una superficie commerciale complessiva di 2.521,43 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra include un'ampia area vendita, un'officina, un'area magazzino, vani tecnici, un'area collaudi e una tettoia esterna con centrale termica. Il primo piano ospita un locale deposito al grezzo. L'unità immobiliare è posta al piano terra e primo, con un'altezza interna adeguata alle esigenze produttive. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è stata edificata nel 2012 e presenta una destinazione d'uso artigianale e commerciale, con spazi adibiti alla rivendita di auto e autofficina per manutenzioni. La perizia indica la presenza di impianti conformi alla normativa vigente, come attestato dalle dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico, termoidraulico, idrico-sanitario e gas. L'immobile è dotato di agibilità rilasciata nel 2015 e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona industriale programmatica, già interessata da insediamenti industriali e artigianali, con ottimi collegamenti con il territorio e l'area centrale del Capoluogo. La destinazione d'uso urbanistica ammette attività industriali, artigianali, commerciali dei prodotti, uffici, depositi e mostre connesse alle attività produttive. L'immobile verrà consegnato libero da persone e/o cose e

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2521 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD