Dati principali

257 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621858 - 22/10/2026 (131619378) - Laboratorio in asta a Tivoli (RM) - Via Valeria 6 Il locale ad uso laboratorio è situato nel Comune di Tivoli, in zona periferica lungo la Strada Statale n.5 Tiburtina Valeria, in direzione Vicovaro Mandela. L'immobile fa parte di un gruppo di stabili posti tra la S.S. n.5 e i fasci di binari della linea ferroviaria, in prossimità della stazione di Tivoli. Il fabbricato è stato realizzato in data antecedente al 01.09.1967 e ricade in zona D, sottozona DS - commerciale e direzionale, secondo il Piano Regolatore di Tivoli. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale di 257 mq. Si articola su due livelli: il piano terra è costituito da un unico ampio ambiente leggermente al di sotto del piano stradale, mentre il piano superiore è una terrazza parzialmente coperta da una tettoia. L'immobile si presenta in uno stato manutentivo molto scadente, versando in condizioni di totale abbandono e quasi inagibilità, privo di servizio igienico e di qualsiasi tipo di impianto, oltre che di infissi esterni ad eccezione del portone metallico di accesso. Caratteristiche e dotazioni Il sistema strutturale del fabbricato è costituito in parte da pilastri e travi in cemento armato e in parte da muratura perimetrale portante. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. All'interno, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in marmette. L'immobile è privo di impianti e infissi esterni, ad eccezione del portone metallico di accesso. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla Strada Statale. Tivoli è collegata a Roma tramite la linea ferroviaria, l'autostrada A24 e la Strada Statale N.5 Tiburtina. L'immobile è libero per la procedura e la perizia ha riscontrato una sostanziale conformità dello stato dei luoghi rispetto alla planimetria catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 20.480,00 Rilancio minimo: € 204

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie257 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG