Dati principali

26 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:169043 - 16/12/2026 (134392305) - Negozio in asta a Genova (GE) - Via Eridania 22 (CAP 16151) L'immobile in asta si trova nel Comune di Genova, in Via Eridania civico 22, al piano terreno di un caseggiato condominiale. La zona è ben servita e offre un buon contesto urbanistico per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 26,40 mq. È composto da un vano principale di circa 15,80 mq con accesso diretto dalla strada e vetrina, un locale sul retro di circa 6,70 mq separato da una parete, e un locale igienico di proprietà di circa 3,80 mq, accessibile tramite un corridoio comune. L'altezza interna dei locali, escluso il w.c., è di circa 4,45 metri. Lo stato di conservazione interno è insufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimenti in graniglia e pareti in tinta. L'accesso dalla strada è protetto da una serranda a maglie e una porta in alluminio e vetri. Sono presenti un impianto idrico nel locale igienico e un impianto elettrico, la cui conformità non è certificata. È installato uno split per l'aria condizionata, di cui non è stato possibile verificare il funzionamento. L'immobile è privo di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità e visibilità. È regolarmente agibile dal 1963 e urbanisticamente regolare, senza modificazioni successive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 25.312,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione commerciale * Regolare urbanisticamente * Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fa

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie26 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG