Dati principali

260 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4636052 - 24/11/2026 (132813842) - Ufficio in asta a Corciano (PG) - Via Giovanni Giolitti 13 L'immobile in asta è ubicato a Corciano (PG), in Località San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione che si eleva su sette piani fuori terra oltre al piano seminterrato. La zona è caratterizzata da un elevato sviluppo residenziale e offre un contesto dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di un immobile adibito ad ufficio e locali per esposizioni campionari, situato al piano terra, e un locale magazzino al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 647 mq (260 mq per l'ufficio e 387 mq per il magazzino). L'ufficio al piano terra, con accesso diretto dalla corte esclusiva, comprende un ingresso, tre uffici direzionali, un ripostiglio con scala di collegamento al piano inferiore, due locali esposizione campionari, una cucina con accesso al portico esclusivo e quattro bagni. Il magazzino-laboratorio al piano seminterrato, accessibile tramite due porte basculanti carrabili dalla corsia dei garage, è composto da un magazzino secondario, un magazzino principale di forma triangolare, un locale imballaggio e spedizione, e due locali carico/scarico merci. I locali si presentano in buone condizioni di manutenzione, con una struttura funzionale e moderna, facilmente adattabile a diverse esigenze e destinazioni d'uso. Caratteristiche e dotazioni Gli uffici al piano terra sono dotati di pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate o in cartongesso, divisori mobili in metallo e vetro, angolo cottura rivestito in ceramica, impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo con termoconvettori. Le porte interne sono in metallo con vetro satinato, mentre gli infissi esterni sono in metallo con pannelli in vetro antisfondamento. I servizi igienici sono completi di accessori e rivestimenti in ceramica. I locali al piano semint

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie260 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE