Dati principali

265 mq

1 Locale

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4646155 - 15/12/2026 (133594052) - Albergo/Hotel in asta a Sardara (CA) - Via Cedrino 5 (CAP 09030) L'immobile in asta è un fabbricato destinato ad albergo, ubicato nel Comune di Sardara, con accesso dalla Via Cedrino n° 5. Si trova in un contesto urbanistico che include anche un ristorante adiacente (Lotto 2), suggerendo una potenziale sinergia commerciale. La costruzione risale al 1978, come indicato dalla Concessione Edilizia n. 7/C/78. Superficie e distribuzione interna L'albergo si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale convenzionale di 265,07 mq. Il piano terra ospita la reception e l'androne d'ingresso. Il piano primo è dedicato alle camere, con un disimpegno, tre corridoi, otto camere, tutte dotate di bagno privato, oltre a due terrazze e un ripostiglio coperto. L'altezza interna dei locali è di 2,84 m. Lo stato di conservazione generale delle strutture e degli impianti, così come delle rifiniture interne ed esterne, evidenzia un importante invecchiamento. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato in virtù di diverse concessioni edilizie, con la prima risalente al 1978 e la Licenza di Abitabilità e Usabilità rilasciata nel 1987. L'immobile dispone di otto bagni, uno per ogni camera, e due terrazze. Non sono specificati dettagli sui materiali di costruzione o sulle finiture interne ed esterne, ma si rileva un generale invecchiamento. Contesto e collegamenti L'albergo è situato a Sardara, un comune che potrebbe beneficiare di attività ricettive. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione senza oneri di liberazione. La zona e i collegamenti non sono dettagliati, ma l'accesso diretto dalla Via Cedrino n° 5 ne facilita la raggiungibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 136.160,00 Offerta minima: € 102.120,00 Rilancio minimo: € 6900,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/1

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie265 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF