Immobile in asta di 27 m² a Mozzate

Mozzate (CO)

5.240 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

27 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4614879 - 22/09/2026 (131276522) - Magazzino in asta a Mozzate (CO) - Via Castiglioni 2 (CAP 22076) L'immobile in asta è ubicato a Mozzate (CO), in Via Castiglioni 2, in una zona centrale del paese. L'edificio, risalente a prima del settembre 1967, si trova in un contesto urbanizzato con sufficienti parcheggi, traffico limitato e ben servito dai mezzi pubblici e dalle urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto piano sottotetto e raggiungibile tramite vano scala condominiale senza ascensore, ha una superficie commerciale ragguagliata di 27 mq. Si presenta come un unico locale a forma di elle, con altezza interna di 2,30 mt al colmo e 0,30 mt laterale. Lo stato di manutenzione è pessimo, al rustico, con le falde del tetto a vista e pavimentazione al grezzo. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura laterale portante con solette in latero-cemento. Le pareti interne sono prive di tramezze, i pavimenti sono in massetto grezzo e non ci sono rivestimenti né infissi. La porta d'ingresso è in legno tamburato. La copertura è con travetti in legno a vista e manto di tegole marsigliesi. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono inesistenti. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti La zona è centrale, nel cuore del paese di Mozzate, con parcheggi sufficienti e traffico limitato. È servita dai mezzi pubblici e dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 22.491,00 Offerta minima: € 5250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conformità urbanistica e catastale * Posizione centrale * Rendita catastale bassa