Dati principali

2717 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4576684 - 04/12/2026 (132263228) - Complesso immobiliare in asta a Todi (PG) - Via Tiberina 201/C (CAP 06059) Il complesso immobiliare in asta è situato nella Frazione di Pantalla, nel Comune di Todi, in Via Tiberina n. 201/C. Si tratta di un edificio a destinazione produttiva inserito all'interno di una piccola zona per insediamenti produttivi. La costruzione risale al 1999 con successivi interventi di ampliamento e ristrutturazione. La zona è ben servita dal punto di vista delle vie di comunicazione, trovandosi in prossimità dello svincolo della SS 3 bis. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile calpestabile complessiva di circa 2.234,45 mq, a cui si aggiunge un piazzale pavimentato di circa 1.300 mq. È suddiviso in tre porzioni principali: un'unità produttiva ad uso prevalentemente commerciale al piano terra (circa 271,95 mq utili), un'unità produttiva ad uso prevalentemente laboratorio sviluppata su piano terra e primo (circa 1.862,12 mq utili) e una porzione direzionale ad uso uffici al piano primo (circa 100,38 mq utili). L'altezza interna utile è di 3.00 mt per le unità commerciali e direzionali, e 3.50 mt per l'unità produttiva. Lo stato manutentivo generale è buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato parte su struttura portante in cemento armato e tamponature con pannelli prefabbricati, parte in muratura. Le divisioni interne sono in muratura o pannelli coibentati/cartongesso. Le pavimentazioni sono in gres o di tipo industriale. Gli infissi sono in metallo. Il complesso è dotato di impianto elettrico e idro-termo-sanitario. La copertura è parte con pannelli ondulati e parte piana accessibile, con un lastrico solare di 530 mq. Il lotto è completamente contornato da una recinzione con muretto in cemento armato e ringhiera metallica, con due ampi accessi carrabili. Contesto e collegamenti La zona, pur essendo periferica, è a vocazione sia abitativa che commerci

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2717 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE