Immobile in asta di 272 m² a Casalbordino

Casalbordino (CH)

10.710 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

272 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616959 - 13/10/2026 (131392322) - Magazzino in asta a Casalbordino (CH) - Contrada Solagna Lunga Solagna Lunga 15 L'immobile in asta è un complesso di beni situato a Casalbordino (CH), in Contrada Solagna Lunga 15. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, con fabbricati agricoli e residenziali sparsi. La posizione offre tranquillità e un buon collegamento con le principali vie di comunicazione locali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di diverse unità. Il magazzino (Sub. 3) si sviluppa interamente al piano terra con una superficie catastale di 67 mq e un'altezza interna di 3,30 ml. Le due rimesse/garage (Sub. 4 e Sub. 5) sono anch'esse al piano terra; la rimessa attrezzi (Sub. 4) ha una consistenza di 176 mq con un'altezza interna che varia da 4,60 ml ai lati a 5,77 ml al colmo, mentre le stallette/garage (Sub. 5) di 29 mq sono suddivise in 6 piccoli ambienti con altezze interne variabili da 1,70 ml a 2,44 ml. Completa il lotto un fabbricato diruto (Sub. 6) in condizioni fatiscenti e pericolanti, classificato come unità collabente, con tetto crollato e inutilizzabile. Lo stato di conservazione generale dei beni è discreto per le unità utilizzabili, fatiscente per il fabbricato diruto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in mattoni, i solai in latero-cemento e il manto di copertura con tegole in laterizio per alcune parti, mentre la rimessa attrezzi ha copertura in fibro-amianto (eternit). Le pareti esterne sono intonacate. L'impianto elettrico e idrico sono presenti, ma l'impianto termico è assente. L'anno di costruzione del magazzino è il 1968, mentre le stallette e il fabbricato diruto risalgono a prima del 1967. La rimessa attrezzi è stata costruita nel 1980. Il lotto include una corte pertinenziale comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Casalbordino, con accesso tramite Strada Comunale Piana D'Alloro. La vicinanza alla strada comunale garan