Dati principali

273 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622049 - 01/10/2026 (131648248) - Ufficio in asta a Maleo (LO) - Via Gianfranco Miglio SP 27 snc (CAP 26847) L'immobile in asta è una porzione di capannone ad uso uffici con annesso locale archivio, ubicato nel Comune di Maleo (LO), in Via Gianfranco Miglio SP 27. Si inserisce in un tessuto edilizio a destinazione prevalentemente artigianale/produttiva, come rilevato dal vigente P.G.T. del Comune di Maleo. L'accesso pedonale e carraio al complesso si pratica dalla pubblica Via Gianfranco Miglio snc, transitando su un'area cortilizia d'uso comune. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 273 mq. L'unità si sviluppa interamente al piano terra ed è così composta: ingresso e disimpegno, quattro locali uso ufficio, una sala riunioni, doppi servizi, doppio ripostiglio e un ampio locale archivio. La zona uffici è completamente controsoffittata e presenta un'altezza utile interna di 2,85 metri, mentre il locale archivio, ricavato da una porzione del capannone adiacente, ha un'altezza utile interna di 6,45 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione è scarso. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche e finiture sono in linea con il contesto produttivo in cui è inserita. I pavimenti della zona uffici sono in piastrelle di ceramica, mentre quelli del locale archivio sono in battuto di cemento. I serramenti esterni e le porte interne sono in alluminio e vetro. La struttura è in cemento armato prefabbricato di tipo ordinario. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con destinazione prevalentemente artigianale/produttiva, garantendo un contesto funzionale per attività commerciali. La sua posizione sulla Strada Provinciale 27 assicura buoni collegamenti. L'unità risulta attualmente non utilizzata ed è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 157.000,00 Offerta minima: € 88.312,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie273 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF