Dati principali

274 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4647345 - 16/12/2026 (133691434) - Laboratorio in asta a Sassari (SS) - Via Al Rosello 23 (CAP 07100) L'immobile in asta è un laboratorio situato nel centro abitato di Sassari, in Via Al Rosello n°23. L'edificio, di tipo misto (muratura portante e calcestruzzo armato), è stato costruito in epoca antecedente al 1942. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita da servizi collettivi e strutture cittadine, come il mercato civico e una scuola. Sassari è un importante centro della Sardegna, ben collegato con le città vicine e con il capoluogo regionale. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie commerciale di 274,20 mq, distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato, con accesso dalla Via Rosello n°23, include una sala vendita (circa 50 mq), un ripostiglio (circa 3 mq), una sala lavorazione 02 (circa 28 mq) e una sala lavorazione 01 (circa 100 mq) con un ulteriore ripostiglio (circa 1 mq) e un vano montacarichi. Il piano terra, con ingresso dal Vicolo C (Via Mercato), comprende un laboratorio (circa 54 mq), un disimpegno (circa 4,50 mq), un box ufficio (circa 5 mq), uno spogliatoio (circa 7 mq), un anti-bagno (circa 3 mq) e quattro vani servizio/bagno (circa 1 mq ciascuno). Il piano primo, attualmente al rustico e non ultimato, è composto da un disimpegno 01 (circa 1 mq), un ufficio 01 (circa 23 mq), uno sgombero 01 (circa 15 mq), un disimpegno 02 (circa 3 mq), un bagno (circa 5 mq), un ufficio 02 (circa 15 mq), uno sgombero 02 (circa 20 mq) e un locale tecnico (circa 7 mq). Lo stato conservativo generale dei piani seminterrato e terra è sufficiente, mentre il piano primo è al rustico. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in PVC con vetro singolo o vetro camera, dotati di cancelli in ferro battuto o serrande. La pavimentazione è prevalentemente in gres porcellanato, con rivestimenti ceramici nelle aree di lavorazione e nei servizi igienici. Le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco, co

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie274 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG