Dati principali

277 mq

1 Locale

3° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4550005 - 16/12/2026 (132192472) - Locale commerciale in asta a Monterubbiano (FM) - Via Raffaello Sanzio 147 (CAP 63825) L'immobile in asta si trova nel Comune di Monterubbiano (FM), in Via Raffaello Sanzio n. 147, all'interno di un edificio a destinazione artigianale e commerciale, non costituito in condominio. L'edificio è stato costruito a partire dal 1974 con successive varianti e ampliamenti. La zona è Rubbianello, un quartiere suburbano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terzo (sottotetto), ha una superficie commerciale ragguagliata di 277 mq. Sebbene catastalmente classificata come C/2 (magazzini e locali di deposito), presenta finiture e impiantistica da abitazione di lusso, ma non può essere utilizzata come residenza. L'immobile è dotato di pavimentazione in listoni di parquet, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, con alcune stanze rivestite con carta da parati. Comprende un bagno principale rivestito in marmo con vasca idromassaggio e altri due bagni con piastrelle in gres-porcellanato. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno, mentre i due portoni di ingresso sono in metallo rivestiti in legno. Le finestre e i lucernari sono in legno. L'unità è dotata di impianto elettrico e riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma. L'impianto elettrico è collegato al contatore del sub.10. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona suburbana del Comune di Monterubbiano, frazione Rubbianello. L'edificio è composto da tre corpi di fabbrica realizzati in aderenza tra loro. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 155.000,00 Offerta minima: € 65.390,62 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza:

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie277 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG