Dati principali

278 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4625174 - 27/10/2026 (132126414) - Locale commerciale in asta a Monte San Biagio (LT) - Via Limatella 8/C (CAP 04020) L'immobile in asta è ubicato a Monte San Biagio (LT), in Via Limatella n. 8/C, località "Campo Marinello", in una zona periferica prossima a un plesso scolastico in disuso. Fa parte di un corpo di fabbrica di maggiore consistenza, edificato su un terreno acquistato nel 1982. La struttura portante è in blocchetti di tufo e cemento pomice con travi e pilastri in calcestruzzo armato. I solai interpiano e la copertura sono in latero-cemento. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 278,40 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra, con un'altezza di 3,00 m, è attualmente adibito a Club Privée "Il Sentiero", in luogo della destinazione originaria di ristorante. Il piano seminterrato, con un'altezza di 2,40 m, è adibito a magazzino e include due bagni con antibagno a supporto dell'attività del piano superiore. L'immobile include un'ampia terrazza di circa 175 mq, parzialmente coperta con tettoia in legno e in parte edificata con struttura in legno lamellare. Lo stato conservativo e di manutenzione delle parti strutturali e di rifinitura è discreto, con l'eccezione di un dissesto statico nel vano cucina. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne sono rifinite con intonaco civile parzialmente tinteggiato. La pavimentazione interna è in grès ceramicato, le pareti sono intonacate e tinteggiate, e i bagni sono maiolicati. Gli infissi esterni e le porte interne sono in legno. Sono presenti impianti tecnologici quali elettrico, idrico (con adduzione dall'acquedotto pubblico), fognario (a mezzo di vasca biologica con svuotamenti periodici) e un impianto termico con split a pompa di calore. I materiali e le finiture sono di qualità medio-bassa. L'immobile è dotato di certificato energetico (APE). Contesto e collegamenti L'unità immobiliare pignorata ricade all'interno de

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie278 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo