Valentina De Nucci

CEDESI CENTRO OLISTICO AVVIATO
- Stanza con Grotta di Sale con esclusivo nebulizzatore
- Stanza per trattamenti con lettino riscaldato con Cristalli di Sale dell'Himalaya
- Stanza che può ospitare fino a 6/8 postazioni per manicure e pedicure (al momento adibita a sala relax)
- Spogliatoio con armadietti privati
- Grande sala accettazione che può ospitare altre postazioni per trattamenti
- Bagno
- 2 parcheggi auto privati inclusi
oTutto pronto per lavorare da subito!

Situato a 200 mt dall'ospedale San
Pietro, zona altamente popolosa e di passaggio

AFFITTO < 1000€/mese
NO mura - cessione attività
MOTIVO VENDITA: solo motivi personali
IDEALE per chi vuole partire subito con un'attività già avviata e ben strutturata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centro olistico avviato

STUDIO IMMOBILIARE PRATI srl

PIAZZA DEL RISORGIMENTO - Nel cuore di Piazza del Risorgimento, a pochi passi da Piazza San Pietro e Via Ottaviano, proponiamo un trilocale di circa 75 mq situato al secondo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento, in buono stato interno, accoglie con un ingresso che conduce a un soggiorno, una camera, una cameretta, una cucina funzionale e un servizio finestrato. Due balconi conferiscono respiro agli ambienti. La presenza di tramezzi permette una facile ridistribuzione degli spazi, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adattabile alle proprie esigenze, sia che si desideri una residenza accogliente, uno studio professionale di rappresentanza o una soluzione da destinare ad attività ricettiva.
 La posizione strategica, immersa in uno dei quartieri più richiesti della capitale, valorizza ulteriormente questa proposta, rendendola un'opportunità rara e di grande interesse.

Perchè scegliere questo immobile:

- Posizione centrale e ben servita;

- Possibilità di personalizzazione;

- Ottimo uso investimento;

Classe G Ep175 Kwh/mq/a.

Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 389.6368272.

3 LOCALI A ROMA

Sabrina Morelli

Negozio Zona San Pietro - Gianicolo investimento con finestre, acqua, luce, telefono convertibile in abitazione libero subito

Negozio Zona San Pietro - Gianicolo investimento

STUDIO BALDO DEGLI UBALDI srl

Via Baldo degli Ubaldi 
 I quattro motivi per sceglierlo:
-Ampi terrazzi con vista esclusiva sulla Cupola di San Pietro
-Immobile completamente ristrutturato
-Box auto privato
-Posizione strategica e centralissima
Nel cuore di una delle aree più richieste del quartiere, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalla fermata Metro A "Baldo degli Ubaldi", proponiamo in vendita un prestigioso attico di 141 m² situato in una palazzina in tinta, dotata di servizio di portineria e ascensore.
L'abitazione si trova in un contesto residenziale tranquillo e curato, perfettamente servito da ogni comodità. Sotto lo stabile sono presenti supermercato e farmacia; nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ristoranti, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi. Ottimi anche i collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, GRA), oltre alla vicinanza a luoghi iconici come San Pietro e i Musei Vaticani.
Posto al sesto piano, l'attico si compone di: ingresso, ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni di cui uno con cabina armadio e due splendidi terrazzi. Il primo regala una veduta straordinaria sulla Cupola di San Pietro, mentre il secondo è dotato di pergotenda domotica, ideale per vivere lo spazio esterno tutto l'anno grazie al tetto apribile. I terrazzi rappresentano un ambiente perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. In tutti gli ambienti sono presenti armadi fatti su misura da un falegname.
La proprietà, finemente ristrutturata, presenta pavimenti in parquet in tutti gli ambienti e infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico.

La tripla esposizione e il piano alto garantiscono una luminosità eccezionale durante l'intera giornata.

La soluzione è ideale per una famiglia o una coppia in cerca di un attico esclusivo, panoramico e situato in un contesto altamente servito. 
Un'opportunità unica per chi desidera luce, comfort e un panorama impareggiabile.


ATTICO A ROMA

Roma Prati

Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma per lo stile architettonico, caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e Villini in stile Liberty e anche per la presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come, la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro ed anche il centro storico.
Strada di particolare rilevanza è Viale Giulio Cesare, la quale, oltre a mettere in comunicazione Via Candia con il Lungo Tevere, viene intersecata da vie altrettanto conosciute come ad esempio Via Ottaviano, Via Marcantonio Colonna, la dinamica Via Fabio Massimo fino ad incrociare il lungotevere.
E' proprio all' incrocio con quest' ultima, che in un palazzo storico del quartiere con il servizio di portineria l'intera giornata, l' agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi la vendita di una elegante proprietà sita al primo piano di circa 56 mq. Appena si entra nell'immobile, troviamo un salone con angolo cottura molto vivibile e di forma regolare. Già a colpo d'occhio si nota l'impeccabile ristrutturazione caratterizzata da qualità di materiali, raffinatezza e armonia che hanno donato all'appartamento un atmosfera elegante, accogliente e di charme. 
Da qusta zona si accede ad un balcone peculirità non da poco per un quaritere povero di spazi esterni.
Dal salone si entra nella comoda camera da letto di forma regolare da cui si accede ad un comodo armadio guradaroba e al bagno dotato di finestra. Dalle fotografie si può capire la qualità della ristrutturazione che insieme alla tipologia dell'immobile, lo rendono perfettamente adatto sia come abitazione che come struttura ricettiva.
Ad oggi c'è un attività di casa vacanza.
Il prezzo richiesto è di euro 560.000,00

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento Roma [Cod. rif 3279895VRG]

Roma Conca d Oro

Bilocale con balcone e box in Via Quirino Majorana, 122
Via Quirino Majorana, a ridosso dei quartieri Marconi, Monteverde e Portuense, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, alla più commerciale viale Marconi, all'Ospedale San Camillo Forlanini, a Villa Pamphili e nelle vicinanze della Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 90 mq posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina di totali piani sette e all'interno di un curato cortile condominiale dotato di servizio di portineria. L'immobile molto luminoso essendo esposto a sud, è cosi composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone angolare, disimpegno con armadio a muro che porta alla cucina abitabile, secondo disimpegno anch'esso con armadio a muro che collega una camera da letto matrimoniale, un bagno con antibagno soppalcato ed un ripostiglio. L'immobile presenta un condizionatore nella camera, riscaldamento autonomo e tende da sole sul balcone. Completa la proprietà un box auto singolo di 17 mq (interni 2,60 m x 5,50 m) con passo carrabile da via Pietro Teofilato e accesso pedonale direttamente dal cortile del condominio. Tra le planimetrie caricate anche due ipotesi di ristrutturazione per trasformarlo in un trilocale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3279876VRG]

dove.it

Rif: DV-11362 (193373199) - [Rif. DV-11362] In Via Maria Melato, a Roma, si propone in vendita un immobile dallo stile classico, situato all'ottavo piano di un edificio. L'ingresso si apre su un luminoso salone caratterizzato da spazi generosi, ideale per accogliere famiglia e amici. Una porta finestra conduce a un terrazzo, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto e di ammirare la vista circostante; e la Cupola di San Pietro. Più avanti, sulla sinistra, è posta una spaziosa cucina abitabile. Questo ambiente risulta particolarmente funzionale, ideale per preparare pasti gustosi e condividerli con i propri cari. Adiacente alla cucina è presente un comodo ripostiglio, dove è possibile riporre oggetti e provviste, mantenendo l'ambiente ordinato e organizzato. La zona notte è composta da tre camere da letto, offrendo spazi privati e personali per ciascun membro della famiglia. La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, è particolarmente accogliente. Le altre due camere da letto, di dimensioni generose, sono ideali per ospitare familiari o per essere utilizzate come studi o spazi creativi. L'immobile presenta due bagni, uno dotato di box doccia e l'altro di una comoda vasca , per garantire il massimo comfort. Tra le dotazioni, l'appartamento è provvisto di un armadio a muro, riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi dell'anno. Gli infissi sono con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica. I pavimenti, realizzati in ceramica conferiscono un tocco di eleganza a tutti gli ambienti, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica, per facilitare la pulizia. La proprietà include una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature, offrendo spazio aggiuntivo per organizzare gli ambienti. L'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata, che permette - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Maria Melato, snc, 00139, Roma

STUDIO IMMOBILIARE SAN PAOLO srl

BILOCALE RISTRUTTURATO
Nel quartiere San Paolo a pochi metri dalla metro B ' Marconi' , proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano primo di un edificio degli anni 1950, l'immobile si estende su una superficie di 48 mq, offrendo spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso sul balcone, camera e bagno finestrato. Ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è luminosa mentre la camera da letto garantisce tranquillità e riservatezza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e ricca di storia. L'immobile è RISTRUTTURATO di seguito materiali con cui è stato rifinito l'immobile: PAVIMENTO GRES PORCELLANATO EFFETTO CEMENTO SPATOLATO, IL BAGNO SARA' RIVESTITO CON PAVIMENTO GRES PORCELLANATO 60x120 - PANARIA EFFETTO CEMENTO SPATOLATO Colore: SABLE, PORTE DA INTERNO BATTENTE EFFEBIQUATTRO 8 REVERSIBILI , BIDET E VASO SERIE AMSTERDAM, PIATTO DOCCIA MINERALMARMO COLORE BIANCO EFFETTO PIETRA, BOX DOCCIA ANGOLARE SCORREVOLE TRASPARENTE TELAIO NERO o NICCHIA TELAIO NERO,MOBILE BAGNO bianco opaco serie SLEEK PLUS, RUBINETTERIA Set miscelatore lavabo e bidet con incasso doccia nero opaco - Oasis, ILLUMINAZIONE BAGNI Plafoniera da interno 6x15,5 cm in alluminio nero, LE FINESTRE SONO REALIZZATE IN PVC BIANCO. DISPONGONO DI APERTURA BATTENTE A VISISTAS DOTATE DI DOPPIO VETRO.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CANTINA O POSTO AUTO.
L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo , Me

2 LOCALI A ROMA

BILOCALE RISTRUTTURATO
Nel quartiere San Paolo a pochi metri dalla metro B ' Marconi' , proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano primo di un edificio degli anni 1950, l'immobile si estende su una superficie di 52 mq, offrendo spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso sul balcone, camera con accesso sul secondo balcone e bagno finestrato. Ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è luminosa mentre la camera da letto garantisce tranquillità e riservatezza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città.
L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e ricca di storia. L'immobile è RISTRUTTURATO di seguito materiali con cui è stato rifinito l'immobile: PAVIMENTO GRES PORCELLANATO EFFETTO CEMENTO SPATOLATO, IL BAGNO SARA' RIVESTITO CON PAVIMENTO GRES PORCELLANATO 60x120 - PANARIA EFFETTO CEMENTO SPATOLATO Colore: SABLE, PORTE DA INTERNO BATTENTE EFFEBIQUATTRO 8 REVERSIBILI , BIDET E VASO SERIE AMSTERDAM, PIATTO DOCCIA MINERALMARMO COLORE BIANCO EFFETTO PIETRA, BOX DOCCIA ANGOLARE SCORREVOLE TRASPARENTE TELAIO NERO o NICCHIA TELAIO NERO,MOBILE BAGNO bianco opaco serie SLEEK PLUS, RUBINETTERIA Set miscelatore lavabo e bidet con incasso doccia nero opaco - Oasis, ILLUMINAZIONE BAGNI Plafoniera da interno 6x15,5 cm in alluminio nero, LE FINESTRE SONO REALIZZATE IN PVC BIANCO. DISPONGONO DI APERTURA BATTENTE A VISISTAS DOTATE DI DOPPIO VETRO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CANTINA O POSTO AUTO.
L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metr

BILOCALE RISTRUTTURATO
Nel quartiere San Paolo a pochi metri dalla metro B ' Marconi' , proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano primo di un edificio degli anni 1950, l'immobile si estende su una superficie di 49 mq, offrendo spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso sul balcone, camera e bagno finestrato. Ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è luminosa mentre la camera da letto garantisce tranquillità e riservatezza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e ricca di storia. L'immobile è RISTRUTTURATO di seguito materiali con cui è stato rifinito l'immobile: PAVIMENTO GRES PORCELLANATO EFFETTO CEMENTO SPATOLATO, IL BAGNO SARA' RIVESTITO CON PAVIMENTO GRES PORCELLANATO 60x120 - PANARIA EFFETTO CEMENTO SPATOLATO Colore: SABLE, PORTE DA INTERNO BATTENTE EFFEBIQUATTRO 8 REVERSIBILI , BIDET E VASO SERIE AMSTERDAM, PIATTO DOCCIA MINERALMARMO COLORE BIANCO EFFETTO PIETRA, BOX DOCCIA ANGOLARE SCORREVOLE TRASPARENTE TELAIO NERO o NICCHIA TELAIO NERO,MOBILE BAGNO bianco opaco serie SLEEK PLUS, RUBINETTERIA Set miscelatore lavabo e bidet con incasso doccia nero opaco - Oasis, ILLUMINAZIONE BAGNI Plafoniera da interno 6x15,5 cm in alluminio nero, LE FINESTRE SONO REALIZZATE IN PVC BIANCO. DISPONGONO DI APERTURA BATTENTE A VISISTAS DOTATE DI DOPPIO VETRO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CANTINA O POSTO AUTO.
L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo , Metr.

Roma Cassia

Agenzia GABETTI MAZZINI propone in esclusiva e precisamente in Via Concerviano angolo Via Di Grottarossa la vendita di un ampio trilocale situato al terzo piano con balconi, cantina e grande potenziale di personalizzazione. L' immobile si trova nel cuore del quartiere di Grottarossa, nel suo tratto più comodo e servito, in un contesto residenziale e tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti dal G.R.A., con fermata autobus vicinissima e a poca distanza da tutti i principali servizi quali: supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza con l' Ospedale Sant' Andrea e dell' Ospedale Fatebenefratelli - Villa San Pietro, oltre alla presenza della Overseas School of Rome, una delle scuole internazionali più rinomate della Capitale. La posizione lo rende perfetto sia per uso abitativo familiare, sia per essere messo a reddito con ottima resa. L' appartamento è all' interno di una palazzina signorile in cortina in buono stato manutentivo e si sviluppa su una pianta comoda e razionale di circa 95 mq. La sua composizione interna è la seguente: ingresso spazioso, un corridoio che disimpegna bene gli ambienti con armadio a muro, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone vivibile, una cucina abitabile separata, funzionale e dotata di un balconcino di servizio, due camere da letto di cui una molto comoda dove c'è la possibilità di realizzare un secondo bagno en suite e un servizio con finestra. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare e realizzare spazi su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Ideale per chi cerca una soluzione per creare la casa dei suoi sogni o un'abitazione da proporre in locazione a professionisti o famiglie in zona, questo appartamento ha tutte le carte in regola per diventare un investimento intelligente. Inoltre, grazie alla normativa attuale, tutti gli interv

Appartamento Roma [Cod. rif 510VRG]

Roma Mazzini

Appartamento Roma [Cod. rif 3260827VRG]

Nicola

[Da privato risparmiate la provvigione, circa il 4%, dell'intermediario e/o dell'agenzia]
PRIVATO PROPONE IN VENDITA
IMMOBILE COLLABENTE ACCATASTATO F2 [RUDERE IN PIETRA ANTE '67] CON TERRENO DI CIRCA SETTEMILAMETRIQUADRI ADIACENTE LA STRADA PROVINCIALE 33a EMPOLITANA AL KM 7+200 NEL COMUNE DI CASTEL MADAMA (RM) A TRE KM DAL CENTRO ABITATO E DALL'AUTOSTRADA A24 ROMA/L'AQUILA E VICINO A TIVOLI, SAN GREGORIO, CICILIANO, ECCT..
EX IMMOBILE AGRICOLO, PIÙ TERRENO CON PIANTE DA LEGNA E DA FRUTTO, NUMEROSE PIANTE DI ULIVO, TUTTO RECINTATO E CON DOPPIO INGRESSO COMODO CANCELLO SCORREVOLE DA STRADA PRIVATA COMUNE PER 50 METRI DALLA PROVINCIALE
ESISTE FORNITURA ENERGIA ELETTRICA DA TRE KWP E ACQUA DA SORGENTE AI VARI RUBINETTI.
COMODO PER OGNI ALTRO TIPO DI ATTIVITÀ OPPURE SOLO PER TRASCORRERE GIORNATE IN TRANQUILLITÀ.
TUTTO ESPOSTO A SUD, SOLE TUTTO IL GIORNO.
SOLO SE DIRETTAMENTE INTERESSATI
SI DISPONIBILE ALLA TRATTATIVA
NO CURIOSI
NO INDECISI
GRAZIE

Immobile collabente accatastato f2 e terreno

RE MAX Sirius

Rif: 38451004-103
Classe energetica: G - EPglnr: 121.00 kWh/m²
FRASCATI - Via Giuseppe Lunati n.16

Attività di ESCAPE ROOM in Vendita. 

Vuoi un' attività giovanile, redditizia, ben avviata con ottime recensioni e di facile gestione? 
Ecco la soluzione che fa per te!
Avviata da 8 anni con Eccellenza Tripadvisor dal 2018 al 2024. 
655 Recensioni su Tripadvisor con Votazione 5 stelle!

COMPOSIZIONE:
Proponiamo la cessione di un' Escape Room situata a piano terra con vetrina e accesso fronte strada, composta di ingresso accoglienza clienti, regia di comando, due sale gioco a tema, bagno con antibagno, bagno per il personale, ripostiglio e soppalco. 
Completamente ristrutturato nel 2018 a partire dagli impianti e le sale di gioco. 

DETTAGLI E CARATTERISTICHE: 

L' attività è dotata di regolare Licenza per Sala Giochi rilasciata dal Comune di Frascati.
Avviamento con 28.000 clienti registrati che hanno provato l'esperienza di gioco.
Una sala gioco a tema ''Vecchio Luna Park''.
Una sala gioco a tema '' Piramide di Zafira''.
Piattaforma dedicata per comunicare tra regia e sale da gioco.
Il gioco delle sale è completamente autonomo e non comandato dalla regia.
Audio e Videosorveglianza stanze da gioco.
Impianto UTA ( Immissione ed espulsione aria/ trattamento aria).
Impianto di allarme.
Restyling del sito appena effettuato.
Sala d'attesa con divanetti, sedie ed armadietti.
Tre monitor, Pc regia, due DVR, stampante, registratore di cassa, due tablet
4 ricetrasmittenti per esperienza di gioco
Pezzi di ricambio per le sale gioco sia di allestimento che tecnologico. 
No Franchising. 

POSIZIONE: 
Nel Cuore di Frascati, più precisamente in Via Giuseppe Lunati 16, a due passi dalla Basilica Cattedrale di San Pietro Apostolo, a 3 minuti a piedi da Piazza Roma. 
Posizione centralissima vicina a tutti i servizi di prima necessità e di alto passaggio. 
Frascati è da anni la più amata dei Castelli Romani, frequentata sia in Inverno...

Attività  Commerciale - Frascati

Giuseppe

Lo stabile, in ottimo stato di manutenzione, ristrutturato con materiali tipici della zona, provvisto del certificato di agibilità e riscaldamento autonomo a metano, si trova nel centro storico di Montefiascone. 
Il palazzetto cielo-terra, indipendente, si struttura su 4 livelli abitativi, per 206 mq, a cui si aggiungono un magazzino e una cantina, per 77 mq, posti al di sotto dello stabile, per un totale di 6 piani complessivi: in totale quindi sono in vendita 283 mq. Il piano terra e il magazzino sono comunicanti tramite una botola interna. Ognuno dei 4 piani alti è un'unità abitativa singola con accesso dalla scala comune. Ognuno dispone di zona giorno e zona notte, di bagno e cucina. 
L'immobile in vendita è dotato di tre ingressi: ai piani abitativi si accede da via del Barone, ed un ingresso per magazzino e cantina, su Piazza San Pietro. 
Al piano terra di via del Barone si trova un monolocale con soffitto a travi in legno, volte ad arco. Completa il loft un cucinino decorato da ceramiche dipinte a mano, ed un luminoso bagno con doccia. Al 1° piano si accede ad un appartamento indipendente, con soggiorno con angolo cottura, con pavimento a rombi in cotto, una camera da letto con soffitto a volta, e un bagno con doccia. 
Al 2° piano, attraversando una porta a vetri decorata con il simbolo di Montefiascone, si trova un appartamento con sala con angolo cottura, bagno con vasca, ed una camera da letto. All'ultimo piano, una stupenda mansarda, con soffitto a travi di castagno e tavelle rustiche, con bagno con doccia e angolo cottura, finestre panoramiche da cui si domina il panorama circostante: in primo piano la cupola di Santa Margherita, Viterbo con i paesi circostanti, e in lontananza la valle del Tevere fino a Monte Terminillo.

Montefiascone, alta Tuscia Laziale: palazzetto cie

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

FORNACI - Proponiamo in vendita appartamento in una traversa di Via delle Fornaci, precisamente in Via San Telesforo, tranquilla strada privata nel cuore del quartiere, a pochi passi da Piazza San Pietro e da tutti i principali servizi di zona.

 La soluzione è posta al piano terra di una palazzina in cortina da poco ristrutturata e si configura come un comodo ed accogliente bilocale composto da ingresso con armadio a muro, ampio disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina semiabitabile e servizio dotato di doccia e finestra.

 L'appartamento presenta soffitti alti 3,00 mt ed è in buono stato interno, sono presenti condizionatori, infissi in alluminio e portoncino blindato.

 Basse spese condominiali.

 Strada privata con possibilità di parcheggio a riempimento.

 Perché scegliere questo appartamento:

 - Per la tranquillità, trovandosi in una piccola traversa della principale Via delle Fornaci;

 - Per il contesto elegante, ad un passo dal Vaticano ed al centro di tutte le comodità e delle attività commerciali del quartiere, quali scuole, negozi, bar, supermercati, ufficio postale, ristoranti, banche, farmacie e la stazione di San Pietro;

 - Perché è la tipologia più richiesta del mercato, adatta sia come abitazione principale, sia ad uso investimento.

 Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

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 E sul sito
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 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

STUDIO AURELIA srl

VIA BORGHETTO DI VARA (Aurelia, Marronaro)
QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- AMPIO TERRAZZO CON AFFACCIO NEL VERDE;
- RECENTE COSTRUZIONE;
- CONTESTO SILENZIOSO ED ESCLUSIVO;
- OPZIONE DI POSTO AUTO PRIVATO.
In una delle zone più tranquille e residenziali dell'Aurelia, immersa nel verde e a pochi minuti dalla stazione FS Aurelia, collegata comodamente con le stazioni San Pietro, Termini e Ostiense, proponiamo in vendita un elegante bilocale ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e ben collegato.
L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina moderna con ascensore, facente parte del recente complesso residenziale Marronaro, ultimato nel 2015 e caratterizzato da cura dei dettagli e massima quiete.
Internamente la casa si presenta accogliente e funzionale:
 ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato.
Il vero punto di forza della soluzione è il grande terrazzo con affaccio nel verde, un vero e proprio prolungamento della zona living: perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e per chi desidera uno spazio esterno riservato e vivibile tutto l'anno
Completa la proposta la possibilità di acquistare un posto auto privato a parte.
L'immobile si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in parquet, infissi in legno doppio vetro, grate di sicurezza, allarme perimetrale, porta blindata, videocitofono e condizionatori in tutti gli ambienti.
Una soluzione ideale sia come investimento che come abitazione principale: un bilocale moderno, immerso nel verde e inserito in un contesto esclusivo, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con il centro città e ai principali collegamenti.
Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza per la richiesta di mutui tramite i nostri istituti convenzionati.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

A.M. MONTI DI CRETA srl

Nel cuore del quartiere Aurelio e più precisamente, in Via Andrea Alciato, proponiamo in vendita un attico di 113 mq commerciali. L'immobile si trova all'ultimo piano, servito da ascensore, e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, due camere matrimoniali, un ampio bagno con possibilità di crearne un secondo. La zona giorno si apre su un terrazzo vista cupola San Pietro, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre i quattro balconi aggiungono luminosità e ventilazione agli ambienti interni. Completa la proprietà un posto auto condominiale, garantendo comodità e praticità e una cantina. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegata al centro città e ai principali servizi. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e funzionalità, perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata.

STUDIO FIANO srl

In Località Monte Lino, ubicata in una posizione riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 280 mq ca., disposta su 3 livelli, circondata da spazi esterni per una superficie totale di 8.000 mq in parte pavimentati e in parte terreno agricolo con piante da frutto e ulivi in produzione.
L'ingresso alla villa avviene attraverso un cancello automatizzato che introduce ad un'ampia corte pavimentata che garantisce diversi posti auto anche coperti grazie alla presenza di 2 portici e comodi spazi di manovra.
Entrando all'interno della casa, al piano terra, si viene accolti da una confortevole zona living con termocamino e da un soggiorno-pranzo con cucina a vista, il tutto ulteriormente valorizzato da una caratteristica pavimentazione in cotto artigianale. A completamento di questo piano, un tinello con bagno attiguo appena ristrutturato ed una cameretta/studio.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore che vanta un'ampia metratura e dove sono presenti una camera matrimoniale padronale, due camerette ed un bagno con vasca e finestra. La presenza inoltre di un disimpegno con camino e terrazzo, offre la possibilità di godere di una seconda zona living o della possibilità di sfruttare la villa per 2 nuclei familiari considerata la presenza di impianti anche su questo piano. Il ripristino di un tramezzo, consentirebbe di ricollegare anche il piano mansardato dell'immobile, attualmente allo stato grezzo, che dispone di accesso indipendente da una scala in muratura esterna.
In definitiva, questa villa può accogliere fino a 3 nuclei familiari grazie ai suoi spazi interni ed esterni ed all'attuale conformazione.
A completare questa meravigliosa villa, una piscina interamente rivestita in pietra, un barbecue in muratura e la presenza dei portici, perfetti per momenti conviviali diurni e serali.
La casa è inoltre dotata di infissi in PVC con doppio vetro, grate e zanzariere, predisposizione per l'impianto d'allarme, fossa biologica IM

VILLA SINGOLA A CIVITELLA SAN PAOLO

STUDIO PRATI CENTRO STORICO srl

AD. COLA DI RIENZO - Nel cuore dell'elegante quartiere Prati, in Via Ezio, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 90 mq, ideale come investimento di alto profilo in una delle zone più richieste e a maggiore rendimento della Capitale. Situato al primo piano con ascensore di un palazzo signorile, l'immobile gode di un ingresso indipendente, caratteristica rara e preziosa che ne aumenta l'attrattività sia per la locazione turistica che per quella residenziale. La proprietà, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata o messa a reddito, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due servizi, distribuiti in modo razionale per ottimizzare ogni metro quadrato. La ristrutturazione valorizzat gli spazi con materiali moderni e soluzioni di design che rispondono perfettamente alle esigenze del mercato contemporaneo, garantendo costi di gestione contenuti e un'immediata redditività. La posizione è strategica, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo, una delle zone più vivaci e commerciali di Roma, e dalla fermata metro Lepanto, che collega in pochi minuti con San Pietro, il Centro Storico e le principali attrazioni turistiche. Grazie alla sua metratura versatile e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per chi desidera vivere Roma in una delle sue zone più affascinanti, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore, destinato a mantenere nel tempo un'elevata redditività nel mercato turistico e residenziale.
Perchè scegliere questo immobile:

- Ideale per chi desidera vivere/investire in una delle zone più prestigiose e centrali di Roma;

- Soluzione nuova e mai abitata;

- Contesto elegante e residenziale;

Classe G Ep175 Kwh/mq/a.
Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento, invia un messaggio al 3755946233.

FORNACI - In una traversa di Via delle Fornaci, una delle Vie più richieste e prestigiose del quartiere, precisamente in Via San Liberio, tranquilla strada privata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un esclusivo attico dotato di ampio terrazzo panoramico e vista unica su San Pietro.

L'abitazione è posta al nono ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore fino all'ottavo piano. Si presenta come un appartamento dagli ambienti moderni e accoglienti: luminoso soggiorno dotato di camino funzionate ed accesso al grande terrazzo attrezzato con pergotenda chiusa con vetrate removibili, che crea un ulteriore spazio vivibile per pranzare e godere della zona giorno all'aperto, cucina funzionale e ben organizzata, camera da letto matrimoniale con accesso anch'essa al terrazzo con vista unica su San Pietro, cameretta/studio e servizio dotato di vasca e finestra.

 La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, è dotata di infissi in alluminio doppio vetro, termocamino con bocchette in tutte le stanze, condizionatori, armadiature a muro, porta blindata e riscaldamento centralizzato.
Strada privata con parcheggio libero a riempimento.
Nuda proprietà 75 anni.
Perchè scegliere questo immobile:
 - Per il terrazzo, ampio e vivibile, con affacci aperti su San Pietro, sul Gianicolo e sulle Mura Aureliane: uno spazio esterno raro in zona, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e per godere ogni giorno di un panorama d'eccezione;
- Per il privilegio di acquistare un attico raro nel suo genere, in una posizione strategica;
- Per il contesto riservato e tranquillo di una strada privata, pur essendo nel cuore di Roma e vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, supermercati, ristoranti, banche, ufficio postale e stazione San Pietro).

Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.
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Luigi

Luminoso appartamento di 143 mq catastali con terrazzi, cantina e posto auto - Tomba di Nerone / Due Ponti
In un elegante contesto residenziale della zona Tomba di Nerone / Due Ponti, situato nelle immediate vicinanze dell'Ospedale San Pietro, all'interno di una palazzina signorile di soli quattro piani con curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al 3° piano con ascensore.
La proprietà, di 143 mq "catastali", è composta da:
ampio salone con accesso al terrazzo principale, particolarmente spazioso e vivibile;
cucina abitabile con secondo terrazzo;
tre camere da letto;
due bagni;
ripostiglio e comodi spazi disimpegno.
L'immobile presenta finiture originali e necessita di interventi di ristrutturazione leggera, che permettono di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
Completano la proprietà:
cantina di circa 10 mq;
posto auto coperto di proprietà;
riscaldamento autonomo a gas.
La posizione è tranquilla, verde e allo stesso tempo ben collegata, ideale per chi cerca ampi spazi e qualità abitativa, con la comodità dei principali servizi a pochi passi. Si prega gentilmente di astenersi agenzie immobiliari: vendita diretta da privato

Luminoso appartamento con posto auto coperto

SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE srls

Situata in una delle zone più ambite di San Cesareo in località Colle San Pietro proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli.
Al piano terra, ti accoglierà un ampio doppio salone, perfetto per ospitare famiglia e amici. La cucina abitabile è pensata per chi ama cucinare con passione, mentre un bagno di servizio completa il piano. Il primo piano ospita tre confortevoli camere da letto, due delle quali si aprono su balconi privati con vista. Un bagno funzionale serve la zona notte, assicurando il massimo comfort.
Dotata di un termocamino che crea un'atmosfera calda e avvolgente, la villa vanta anche un impianto di riscaldamento supportato da una nuova caldaia, per il massimo dell'efficienza energetica.
All'esterno, la corte parzialmente pavimentata ti invita a rilassarti nella zona cucina all'aperto: il luogo ideale per cene sotto le stelle e momenti indimenticabili all'aria aperta.
Un pratico locale cantina rifinito al piano terra aggiunge spazio e funzionalità.
Contattaci al numero 069589476 per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

VILLA SINGOLA A SAN CESAREO

Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli

Segni, più precisamente in via San Pietro, Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli propone la vendita di un appartamento posto al piano secondo in buone condizioni, così composto ampio salone con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Termo autonoma. Assolata, Luminosa. completa l'immobile una ampia cantina al piano terra.
APE: in attesa di certificazione.

Le Nostre priorità sono: Trasparenza, Serietà e Professionalità.
Un'assistenza continuativa, tecnica, legale, notarile, assicurativa e finanziaria che trasmette al cliente la tranquillità necessaria per concludere qualsiasi buon affare.
Una modulistica chiara e trasparente, con il prezzo di vendita concordato ed il costo del servizio ben evidenziato.

Segni, caratteristico e ammobiliato in buono stato

Ancora non ha trovato un appartamento di medie dimensioni in zona?
Probabilmente quanto segue potrà essere di Suo interesse.
Salone e tre camere in vendita in Via Germanico, nel cuore del quartiere Prati, sicuramente la zona più vivace di Roma.
Questo quartiere fu costituito ufficialmente nell'agosto del 1921.
Una delle sue particolarità è che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, poiché i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi.
Per questo motivo, i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale.
Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico, che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti.
All'altezza di Via Caio Mario, in uno stabile storico dotato di ascensore, si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarLe.
L'immobile è sito al primo piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 140 mq.
L'appartamento si distingue per la sua distribuzione spaziosa e ben studiata: un ampio ingresso accoglie gli ospiti e funge da raffinato punto di partenza, mentre il luminoso salone, impreziosito da una grande finestra e da una porta-finestra che si apre su un balcone, offre un ambiente ideale per momenti di convivialità, relax e ricevimento.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da un bagno en suite, accompagnata da altre due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali si trova a destra dell'ingresso, quindi prossima all'entrata dell'appartamento.
Caratteristiche perfette per una famiglia, uno studio o un uso polifunzionale, considerando anche la funzionalità della camera vicino all'ingresso, utile se si desidera adibirla a studio.
I due bagni, entrambi arredati con gusto e funzionalità, sono dotati di finestra, garantendo luminosit

Appartamento Roma [Cod. rif 3229384VRG]

Roma San Pietro

MONTE SPACCATO - Via E. Bondi - L'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita di un luminoso appartamento con doppia esposizione angolare. L'immobile sito al secondo piano di una palazzina senza ascensore è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, servizio con doccia, posto auto doppio in area condominiale .
Alcune caratteristiche: Portone blindato, pavimenti in gres porcellanato, aria condizionata, tende da sole, riscaldamento autonomo.
Disponibilità immediata. 
Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 3343986208


Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità e contattaci ora per organizzare una visita . La nostra agenzia da oltre quindici anni gioca un ruolo importante nel mercato immobiliare di Roma e non solo. Un team composto da professionisti che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza, personale in continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.39378188 - 3343986208 .

Appartamento Roma [Cod. rif 3235356VRG] (Boccea)

L'immobile adatto anche come struttura recettiva.
Via Catone, ubicata nel rinomato quartiere Prati di Roma, si caratterizza per la sua posizione strategica di rilevanza. La prossimità a Piazza Risorgimento e alla Basilica di San Pietro la rende un punto di partenza privilegiato per l'esplorazione delle attrazioni di Roma. 
In questo contesto di pregio, abbiamo il piacere di presentarvi un immobile sito all'interno di un palazzo storico, che si avvale di un servizio di portineria attivo durante l'intera giornata.
Al quarto piano troviamo l'ingresso di questo appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 86 mq e che risulta composto da salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni.
L'immobile, frutto di un frazionamento, verrà consegnato finemente ritrutturato con materiali di pregio entro fine aprile circa ed è comunque visitabile.
Il prezzo richiesto è di euro 650.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 3219625VRG]

Cassino

RESIDENZE DI LUSSO - COMPLESSO FERDINANDO IV
Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra.

L'edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell'Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano.

La residenza MARIA TERESA situata al piano terzo in palazzina di tre piani e parco attrezzato comune di 2370 mq oltre 2 posti auto esclusivi. L'attico è disposto su due livelli collegati da scala interna, con metratura di circa 180 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, ed è composto da: ingresso in zona giorno con salone e sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e lavanderia, studio, bagno e due terrazzi panoramici; al piano super attico openspace, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno.

La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell'edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l'approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l'edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente.

La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le rampe scale condominiali, i pianerottoli e le pareti del vano ascensore sono realizzati in cemento armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Le soglie e gli imbotti dei portoni di ingr

Attico/Mansarda Cassino [APP8 MARIA TERESA_P3VRG]

SAN PIETRO - Via Monte del Gallo, in caratteristica palazzina senza ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un luminoso trilocale con terrazzo. L'immobile si compone di salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, soppalco, balcone e terrazzo di c.a 20 mq con forno . Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, pavimento in parquet, caldaia a gas per riscaldamento ed acqua calda, aria condizionata. Buone condizioni, tripla esposizione . Terrazzo condominiale ad uso dei condomini. 
Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento Roma [Cod. rif 3143306VRG] (San Pietr

RESIDENZE DI LUSSO - COMPLESSO FERDINANDO IV
Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra.

L'edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell'Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano.

La residenza MARIA CRISTINA situata al piano secondo in palazzina di tre piani e parco attrezzato comune di 2370 mq oltre 2 posti auto esclusivi. L'immobile, con metratura interna di circa 74 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, entrambi con affaccio su balcone, disimpegno con predisposizione lavatrice, camera matrimoniale e bagno.

La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell'edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l'approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l'edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente.

La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le rampe scale condominiali, i pianerottoli e le pareti del vano ascensore sono realizzati in cemento armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Le soglie e gli imbotti dei portoni di ingresso agli appartamenti sono realizzati con materiali composito Materia Interno 9 Rust. La scala, gli atrii di ingresso e i piane

Appartamento Cassino [APP6 MARIA CRI_P2VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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