Dati principali

280 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4649978 - 27/01/2027 (133806378) - Villa a Schiera in asta a Ladispoli (RM) - Via dei Pesci 7 (CAP 00055) Il villino si trova a Ladispoli (RM), nella località Marina di San Nicola, in Via dei Pesci n. 7. L'immobile, costruito nel 1969, è parte di un edificio bifamiliare rialzato rispetto al livello stradale e si inserisce in un contesto residenziale. L'area ricade in Zona R2 Residenziale del Consorzio di Marina di San Nicola, garantendo un ambiente tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale di 280,04 mq. Si sviluppa su tre piani: seminterrato (S/1), terra e primo. La zona giorno al piano terra comprende ingresso, soggiorno/pranzo, cucina/tinello, studio, un servizio igienico e un disimpegno con scale per i piani. La zona notte, distribuita tra il piano terra e il primo, offre un disimpegno, un locale lavanderia, tre camere da letto, due bagni e una terrazza al livello del secondo piano. Il piano S/1 ospita un locale cantina destinato al tempo libero, dotato di un servizio igienico. L'immobile è in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e impianti moderni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti ad intonaco con idropittura, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e S/1, e parquet nella zona notte al piano primo. I rivestimenti ceramici sono presenti in cucina, lavanderia e servizi igienici. Il portone d'ingresso è blindato. Le pareti esterne sono ad intonaco color ocra con zoccolatura in pietra a spacco, soglie e controsoglie in travertino, ringhiere in ferro. I serramenti sono in alluminio doppio vetro con persiane e grate di protezione. L'immobile è dotato di impianti idraulico, fognario, elettrico a parziale controllo domotico, TV terrestre e satellitare, citofonico e di allarme. Il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi con pompa di calore, termosifoni e fan-coil. È presente un impianto fotovoltaico da 7,5 kW in copertura con batter

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie280 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG