Dati principali

2780 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620828 - 30/10/2026 (131596454) - Capannone in asta a Enna (EN) - Contrada Mazzone-Pollicarini snc (CAP 94100) Il complesso immobiliare in asta è ubicato in Contrada Mazzone-Pollicarini, nel comune di Enna, in una zona collinare ben collegata, esterna al territorio urbano. La proprietà si trova in posizione Sud-Est rispetto al piccolo borgo di Pergusa, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività agricole, agriturismi e villette private. I fabbricati, realizzati con concessioni edilizie distinte del 1981, ricadono in zona E Produttiva Agricola secondo il P.R.G. vigente e in zona CS2 (area di Espansione Stagionale Turistica a bassa densità) secondo il P.R.G. adottato, rendendo la zona particolarmente interessante. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie complessiva di 2780,50 mq ed è composto da dieci corpi di fabbrica, tutti al piano terra. Nello specifico, include due fienili, un locale di deposito mangimi, cinque stalle, una sala latte con accessori e un deposito attrezzi. La dimensione dei vani è ampia e adeguata alle esigenze strumentali ordinarie. Lo stato di conservazione degli immobili è fatiscente, con alcuni fabbricati che necessitano di urgente manutenzione straordinaria per garantire la sicurezza strutturale, e uno dei depositi attrezzi con copertura parzialmente crollata. I terreni agricoli limitrofi, per un'estensione totale di circa 33,56,40 ettari, sono prevalentemente incolti e adibiti a pascolo, con una particella piantumata ad uliveto. Caratteristiche e dotazioni I capannoni presentano una struttura in muratura portante, con copertura in tralicci metallici e eternit. Alcuni immobili sono dotati di impianto elettrico, mentre altri ne sono privi. Gli immobili C, I e L dispongono di portoni di ingresso metallici e chiusure alle finestre con elementi metallici. L'accesso al fondo è garantito da una strada asfaltata e un cancello di antica fattura. I terreni agricoli risultano

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2780 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente