Dati principali

290 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4607641 - 22/09/2026 (131078210) - Locale commerciale in asta a Tortona (AL) - Strada Statale 10 per Voghera 99 (CAP 15057) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Tortona (AL), in Strada Statale 10 per Voghera n. 99. Si trova nella prima periferia del concentrico dell'abitato, in un complesso edilizio con destinazione prevalente industriale/artigianale. L'edificio, di due piani fuori terra, è stato oggetto di concessione edilizia nel 1980. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie di circa 290 mq ed è situato al piano terra. Internamente è composto da un'entrata da strada pubblica che conduce a una bussola di ingresso, un ampio locale adibito a zona di intrattenimento con area bar, un locale ufficio, una dispensa, servizi igienici per gli avventori, una zona riservata al personale con servizi igienici, un locale deposito e un corridoio. Completano la proprietà due stanze a servizio della clientela e una zona esterna coperta di circa 115 mq. L'immobile si presenta in scarse condizioni di conservazione e necessita di opere di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I locali sono dotati di impianto elettrico, riscaldamento e acqua calda autonomi. Il sistema di diffusione del calore/raffrescamento avviene tramite split a soffitto con pompa di calore. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica, i serramenti esterni sono in alluminio con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno. La tettoia esterna ha pavimentazione in CLS con moquette e delimitazione delle pareti verticali in teli oscuranti di bamboo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona extraurbana/agricola del Comune di Tortona, con accesso diretto dalla Strada Statale 10. La zona è servita da collegamenti stradali che facilitano l'accesso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.923,00 Offerta minima: € 39.234,38 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie290 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF