Dati principali

3000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650078 - 15/12/2026 (133887310) - Magazzino in asta a Rimini (RN) - Via Osteria del Bagno 39/X L'immobile in asta è ubicato a Rimini, in Via Osteria del Bagno 39/X, in una zona periferica con alta vocazione produttiva agricola, caratterizzata da traffico scarso e limitate possibilità di parcheggio. Il contesto circostante è prevalentemente agricolo, con i principali centri di Rimini e Santarcangelo di Romagna nelle vicinanze. La zona offre attrazioni paesaggistiche come il litorale adriatico e l'entroterra riminese, oltre a siti storici nelle città limitrofe. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2932 mq, comprendente due fabbricati ad uso deposito al piano terra, rispettivamente di 59 mq e 9 mq di consistenza catastale. I manufatti sono realizzati uno con struttura metallica e tamponamenti leggeri, l'altro con un prefabbricato in lamiera cui è addossata una struttura precaria in legno. L'area si presenta divisa in due parti: una fascia centrale in stabilizzato e due laterali coperte da gettata di cemento, su cui poggiano i manufatti e strutture precarie. La seconda area è attualmente a terreno incolto. Lo stato di abbandono e la vegetazione spontanea hanno reso difficile un rilievo preciso. Caratteristiche e dotazioni I depositi sono privi di impianti tecnici di climatizzazione o riscaldamento. La proprietà include un'ampia area scoperta pertinenziale. Il terreno è recintato e accessibile da strada asfaltata. La zona è classificata come 'Territorio Rurale' e ricade in 'Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola' (AVP) secondo il PSC e il RUE vigenti, consentendo interventi sull'esistente con possibilità di ristrutturazione mantenendo la volumetria attuale. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e offre un'interessante opportunità in un'area con destinazione urbanistica agricola produttiva. La zona è ben collegata ai centri urbani di Rimini e Santarcangelo di Romagna, garant

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie3000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG