Dati principali

3015 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638270 - 05/11/2026 (133245466) - Complesso immobiliare in asta a Sellero (BS) - Via Scianica 19 (CAP 25050) Il complesso immobiliare è ubicato a Sellero (BS) in Via Scianica, 19. Si tratta di un edificio con struttura in cemento armato e sistemi prefabbricati, tamponato con murature in laterizio. Il contesto urbanistico non è specificato in dettaglio, ma la presenza di parcheggio pubblico e pubblica via suggerisce una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico offre una superficie convenzionale complessiva di 3015,14 mq, distribuita su sette unità immobiliari. Include due negozi (Bene N° 1 di 304,17 mq e Bene N° 2 di 231,27 mq), due magazzini ad uso espositivo (Bene N° 3 di 559,00 mq e Bene N° 4 di 593,60 mq), due depositi al piano semi interrato (Bene N° 5 di 605,00 mq e Bene N° 6 di 532,00 mq) e un appartamento al piano primo (Bene N° 7 di 190,10 mq). Lo stato conservativo generale è discreto per tutte le unità, sebbene i magazzini presentino evidenti punti di muffa e umidità dovuti al non funzionamento dell'impianto di climatizzazione invernale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato, che risulta non funzionante e in parte dismesso o sostituito da sistemi autonomi a fancoil a gas negli uffici (per i negozi e l'appartamento). I magazzini sono dotati di servizi igienici a servizio di tutte le unità. I negozi beneficiano di accesso da pubblica via tramite spazio esterno a parcheggio pubblico e portico esclusivo. L'appartamento ha accesso da area cortiliva di altra unità tramite scala esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Via Scianica, 19 a Sellero (BS). La zona offre un parcheggio pubblico adiacente, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Il complesso è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 760.580,00 Offerta minima: € 456.348,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 4

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie3015 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF