Dati principali

31 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4608363 - 01/10/2026 (130907698) - Ufficio in asta a Teramo (TE) - Piazza dell'Usignolo 18 (CAP 64100) L'immobile, classificato come ufficio, è ubicato nel Comune di Teramo, frazione di Forcella (TE), in Piazza dell'Usignolo n. 18, nel centro storico. L'edificio si inserisce in uno spazio urbano a bassa densità abitativa, con prevalenza di uso residenziale e altezze comprese tra due e tre piani fuori terra. La costruzione è antecedente al 1954, come attestato da foto aerea IGM. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa al piano terra e ha una superficie catastale di 31 mq, con una consistenza di 1 vano. L'altezza interna media è di 3.70 metri. Lo stato conservativo è considerato scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura in muratura e presenta prospetti in blocchi di pietra e mattoni a vista. L'ingresso all'unità immobiliare è esclusivo e si trova al piano terra, con una serranda a doghe piene. Le finiture e gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono considerati vetusti e da rifare completamente. Non sono presenti pertinenze accessorie ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale della frazione di Forcella, nel Comune di Teramo. La sua ubicazione nel centro storico offre un contesto caratteristico. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate servitù. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 14.000,00 Offerta minima: € 11.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banc

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie31 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG