Dati principali

3147 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637869 - 20/11/2026 (133013588) - Capannone in asta a San Miniato (PI) - Via dei Conciatori 34 Il capannone industriale, ubicato a San Miniato (PI) in Via dei Conciatori n. 34, è un fabbricato adibito a conceria. Costruito a partire dal 1978, si trova nella frazione di Ponte a Egola, in un contesto di aree produttive di consolidamento, con vicinanza a un reticolo idraulico e alla ferrovia Firenze-Pisa. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 3.147,40 mq e si sviluppa quasi interamente su un solo piano fuori terra, con altezze variabili, ad eccezione di una porzione del lato sud-ovest, elevata a due piani. Al piano terra sono presenti un ingresso, due magazzini, due ampi locali per lo svolgimento delle attività industriali (uno dei quali con accesso a servizi igienici e tre depositi), una centrale termica e una cabina Enel. Il piano primo, accessibile tramite due scale interne, ospita locali accessori alle attività industriali come uffici, archivio, refettorio, bagni, spogliatoi e medicheria. L'immobile e il piazzale si trovano in un discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in pilastri di cemento armato e fondazione a plinti. I tamponamenti esterni sono in pannelli prefabbricati, i solai in laterocemento e la copertura con travi di cemento armato precompresso. Gli infissi esterni sono in alluminio. Le pavimentazioni sono in gres o similari nei locali accessori e di tipo cementizio nelle aree di lavorazione delle pelli. I rivestimenti di bagni e spogliatoi sono in gres. Il resede è asfaltato, con una porzione a nord con vegetazione incolta. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico, con spit per riscaldamento/raffrescamento al piano primo. Il lotto include anche beni mobili quali macchinari, attrezzature e arredamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona produttiva consolidata del Comune di San Miniato, co

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie3147 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF