Immobile in asta di 320 m² a Citerna

Citerna (PG)

38.300 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

320 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4541647 - 10/11/2026 (131672714) - Magazzino in asta a Citerna (PG) - Località Quartiere (CAP 06010) Magazzino in asta ubicato in Località Quartiere, Località Pistrino, nel Comune di Citerna (PG), in una zona rurale agricola. L'immobile è raggiungibile tramite la E45/SS3BIS e strade provinciali, con accesso finale su una strada di campagna. La costruzione risale al 1990, con lavori di completamento e ampliamento successivi. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale di 320 mq. È un deposito artigianale/rimessa attrezzi agricoli, con una struttura portante in pilastri e travi in acciaio e tamponatura in mattoni di cemento spessore 20 cm. Il pavimento è realizzato con getto di calcestruzzo. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di infissi in ferro con vetrate. La copertura è realizzata mediante lastre in cemento-amianto. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile include un terreno di pertinenza di 569 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area agricola, nelle vicinanze della zona industriale del comune di Citerna (Loc. Pistrino fraz. Quartiere). La posizione è strategica per attività che necessitano di ampi spazi di deposito in un contesto rurale ma ben collegato. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità edilizia e urbanistica, sebbene sia necessaria una pratica di variazione catastale per l'aggiornamento della planimetria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.800,00 Offerta minima: € 38.306,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale * Struttura robusta in acciaio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * ana