Dati principali

3214 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633284 - 27/11/2026 (132634220) - Capannone in asta a Pomezia (RM) - Via delle Monachelle 66/A L'immobile in asta è un complesso industriale situato nel Comune di Pomezia (RM), in Via delle Monachelle n. 66/A. Si tratta di una porzione di capannone industriale con annessa corte esclusiva, realizzato su due piani. La costruzione è antecedente al 1967, con titoli abilitativi risalenti al 1974 e 1981. L'area di sedime ricade in Zona Industriale comparto L-M attività produttive DP, secondo il Piano Regolatore del Comune di Pomezia. Superficie e distribuzione interna Il complesso presenta una superficie convenzionale complessiva di 3214,83 mq. Al suo interno sono distribuiti uffici (288,79 mq), diversi locali di produzione (1111,69 mq, 283,84 mq, 591,60 mq), locali accessori alla produzione (109,13 mq), servizi igienici (9,37 mq al piano terra e 29,50 mq al primo piano), una sala mensa (60,91 mq), spogliatoi e infermeria (49,83 mq), un locale magazzino (156,87 mq) e un soppalco praticabile (85,91 mq). Sono inoltre presenti locali tecnici come quelli ENEL e la centrale termica (52,91 mq), tettoie in legno (194,30 mq), una pensilina per ricovero auto (74,55 mq) e un locale accessorio (15,90 mq). L'altezza interna utile dei locali di produzione è di 6,20 metri. L'immobile si presenta in uno stato conservativo discreto, necessitando delle normali attività di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in conglomerato cementizio armato su plinti, con pilastri prefabbricati per le strutture verticali. La copertura è a falde in conglomerato cementizio precompresso. Le pareti esterne sono in pannelli prefabbricati in cls, mentre quelle interne sono in muratura di mattoni forati. La pavimentazione interna è in battuto di cemento e grès porcellanato. Gli infissi esterni e interni sono in ferro e alluminio. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia e in canalina a vista. L'immobile include una corte esclusiva. Contesto

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie3214 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG