Immobile in asta di 325 m² a Riano

Riano (RM)

285.800 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

325 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4566443 - 25/06/2026 (128461652) - Complesso immobiliare in asta a Riano (RM) - Via Flaminia km 24.275 L'immobile in asta è ubicato a Riano, lungo la Via Flaminia al km 24.275, in un contesto che include fabbricati industriali. Si tratta di un'entità autonoma da cielo a terra, con accesso dal piazzale del Lotto 1. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 325.70 mq e si sviluppa al piano primo. È composto da un'unità adibita a ufficio (categoria catastale A/10) e un'unità adibita ad abitazione (categoria catastale A/2). Completano la proprietà un portico carrabile al piano terra e un pianerottolo al piano primo, classificati come Beni Comuni Non Censibili (BCNC). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con buona accessibilità, data la vicinanza alla Via Flaminia, arteria stradale importante per i collegamenti. L'abitazione è libera nella disponibilità della procedura, mentre l'ufficio è locato con contratto non opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 381.069,00 Offerta minima: € 285.802,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59 Punti di forza: * Abitazione libera per la procedura * Ufficio locato con contratto non opponibile * Entità autonoma da cielo a terra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tu