Valentina

Ecco un annuncio pronto per Riano zona industriale - capannone 100mq nuovo:

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CAPANNONE 100MQ NUOVO - RIANO ZONA INDUSTRIALE - REDDITO IMMEDIATO

In vendita capannone artigianale/industriale di 100 mq di nuova costruzione a Riano, zona industriale.

Caratteristiche:
Superficie: 100 mq su unico livello + possibilità soppalco/altezza utile 
Struttura nuova, 
Impianti a norma: elettrico, idraulico, bagno
Piazzale antistante per carico/scarico e parcheggio di 200 mq a 100 metri di distanza 

Ottima posizione in zona industriale di Riano, facile accesso alla SS 3 Flaminia e GRA e svincolo autostradale Castelnuovo di porto 

Reddito garantito:
Attualmente già locato con contratto commerciale 6+6.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Capannone artigianale commerciale

GRUPPOSABINAMORLUPO srl

Situato nella tranquilla e residenziale zona di Belvedere, Via dei Costaroni, proponiamo in vendita locale commerciale con magazzino e corte esterna.La zona di Belvedere offre un contesto ideale per chi ama il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La zona è ben collegata, trovandosi a soli 2 km dalla Via Tiberina e dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, permettendo un facile accesso a Roma e alle principali arterie stradali. I residenti beneficiano della vicinanza a numerosi servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. Inoltre, la presenza di aree verdi e la vista panoramica sulla valle del Tevere rendono questa zona particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Il locale che misura 63 mq è situato al piano terra di una palazzina composta da 6 unità abitative, in posizione tranquilla e ben servita; si compone di un'unica grande stanza e bagno. L'ambiente è luminoso, con unico ingresso e numerose finestre garantiscono ottima visibilità e illuminazione naturale, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom.Al piano seminterrato troviamo un magazzino di 69 mq, comodo per stoccaggio, laboratorio o uso archivio, anch'esso servito da bagno. Attualmente i due livelli sono indipendenti, ma è possibile collegarli internamente mediante una scala, creando un unico spazio funzionale di oltre 130 mq. In passato sede di un'edicola, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, per chi desidera trasformarlo in una soluzione residenziale originale, ampia e personalizzabile. Una proposta versatile, con ottime potenzialità sia per uso commerciale che residenziale, nel cuore di Riano. Caratteristiche tecniche e comfort: Il locale è dotato di allaccio alla fognatura comunale(al piano terra), garantendo praticità e conformità agli standard urbanistici. Per il riscaldamento è presente un condizionatore, che assicura comfort...

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A RIANO

angelo

Causa età pensionistica abbiamo deciso di ritirarci dal mondo del lavoro
Cerchiamo chi voglia continuare la nostra attività venticinquennale
Chi fosse interessato può contattarmi al 3488143004

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pizzeria

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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