Dati principali

335 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649305 - 22/01/2027 (133790710) - Capannone in asta a Ravanusa (AG) - Grada (CAP 92029) L'immobile in asta è un capannone agricolo ubicato in contrada Grada, nel territorio di Ravanusa (AG), a circa 2 km dal centro abitato. Realizzato nel 2005, si inserisce in una zona a bassa concentrazione di edifici, caratterizzata dalla presenza di fabbricati tipologicamente simili e ricadente in zona "E" verde agricolo con vincolo idrogeologico. L'accesso avviene tramite una strada privata che serve anche altre proprietà. Superficie e distribuzione interna Il capannone sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 335,14 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna media è di circa 6,78 metri. L'unità immobiliare è composta da un grande vano, attualmente utilizzato per piccoli attrezzi di meccanica, e sul retro è presente una tettoia adibita al deposito degli aratri da trattore. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in travi continue rovesce poggiate su pali in cemento armato, le strutture verticali in laterizi forati e le travi in acciaio. La copertura è a falde con lamiere zincate. Le pareti esterne sono in laterizi forati con intonaco civile. La pavimentazione interna è in calcestruzzo rifinito con pavimentazione industriale, mentre quella esterna è in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono ante scorrevoli in lamiera zincata. L'impianto elettrico è sottotraccia, a 220V-380V, in buone condizioni e conforme alle normative vigenti. L'immobile include un'area di corte di 5.084,86 mq, in parte pavimentata in battuto di cemento e in parte terreno in pendio, recintata con rete metallica e paletti in ferro. Contesto e collegamenti La zona è isolata e agricola, con traffico locale. I principali centri limitrofi sono Canicattì e Naro. L'immobile gode di collegamenti stradali tramite la S.S. 557 e dista circa 10 km dalla tangenziale. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizi

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie335 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD