Dati principali

3354 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4601989 - 18/11/2026 (132718516) - Capannone in asta a Villa Bartolomea (VR) - Via dell'Industria 11 (CAP 37049) L'immobile si trova a Villa Bartolomea (VR), in Via dell'Industria n. 11, all'interno di una zona produttiva periferica caratterizzata da insediamenti artigianali e industriali. Il fabbricato, la cui costruzione risale al 1988, è agevolmente accessibile dalla viabilità principale, in prossimità dello svincolo sulla S.S. 434 "Transpolesana" che collega rapidamente il comune ai centri maggiori di Legnago, Verona e Rovigo. Superficie e distribuzione interna Il capannone commerciale ha una superficie complessiva di circa 3.354 mq. Si compone al piano terra di un ingresso con area carico e scarico, diversi laboratori (A, C, D), un magazzino, un'area uffici e spogliatoio, servizi e ripostiglio, una cabina elettrica e locali accessori. Al piano primo si trovano uffici, in parte rifiniti e in parte allo stato grezzo, e soppalchi. L'altezza interna dell'area carico/scarico è di circa 5,00 m. Lo stato manutentivo complessivo è disomogeneo, con la porzione principale più datata e in scarso stato di conservazione, mentre l'ampliamento del 2003 si presenta in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in elementi prefabbricati in c.a. e tamponamenti in pannelli prefabbricati. Gli accessi carrabili sono garantiti da portoni industriali in lamiera metallica, mentre gli accessi pedonali agli uffici sono in alluminio e vetro o legno. I serramenti esterni del capannone sono in profilati metallici con vetro semplice, mentre il corpo uffici ha infissi in alluminio verniciato con tapparelle avvolgibili. Le pavimentazioni interne sono in calcestruzzo industriale nei reparti produttivi e in piastrelle di ceramica negli uffici e servizi. Gli impianti presenti includono gas metano, elettrico, idrico, citofonico, telefonico, condizionamento, riscaldamento con centrale termica a gas metano, antifurto, aspirazione e antin

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie3354 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF