Dati principali

340 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4597512 - 30/09/2026 (130063876) - Laboratorio in asta a Rignano Flaminio (RM) - Via Riccardo Zandonai 11 (CAP 00068) Il laboratorio in asta è ubicato a Rignano Flaminio (RM), in Via Riccardo Zandonai n. 11. L'immobile è parte di una palazzina edificata in due tempi, con progetti approvati a partire dal 1966. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con vicinanza alla strada statale Via Flaminia. Superficie e distribuzione interna Il locale laboratorio/deposito ha una consistenza catastale di 340 mq ed è posto al piano terra. Si presenta come un ampio locale open space, con finestre e accessi su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità e versatilità. L'immobile ha subito danni da un incendio che ha interessato l'intera palazzina, rendendo necessari interventi di ripristino strutturale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di varie entrate dall'area cortilizia, d'uso esclusivo dell'attività artigianale, e da un ingresso condominiale. La struttura, sebbene danneggiata dall'incendio, presenta una configurazione che permette un'ampia personalizzazione degli spazi interni. Non sono specificati dettagli su finiture o impianti attuali, ma l'edificio è stato oggetto di collaudo statico e autorizzazione di agibilità in passato. Contesto e collegamenti Il laboratorio si trova in una posizione che offre un buon collegamento con la Via Flaminia, facilitando l'accesso e la logistica per attività commerciali o artigianali. L'immobile è libero per la procedura e presenta un'area cortilizia d'uso esclusivo, un valore aggiunto per attività che necessitano di spazi esterni. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 77.430,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampio locale open space * Accesso carrabile * Esposizione su quattro lati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobil

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie340 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente