Dati principali

349 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4618852 - 28/10/2026 (131466160) - Albergo/Hotel in asta a Carassai (AP) - Contrada Sabbione (CAP 63030) L'immobile in asta è un fabbricato con destinazione agrituristica, situato in Contrada Sabbione, nel Comune di Carassai (AP). La proprietà include anche ampi appezzamenti di terreno agricolo. La zona è poco urbanizzata, con prevalenza di edilizia tradizionale e un contesto primariamente agricolo. I servizi pubblici principali sono disponibili nel capoluogo comunale, posto a Sud-Est del centro abitato di Carassai. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si articola su tre piani, con una superficie lorda complessiva di circa 349 mq. Il piano terra, di circa 164 mq con altezza di 3,00 ml, comprende una zona disimpegno all'ingresso, un'area banchetti, locali cucina e servizi igienici. Il piano primo, di circa 115 mq con altezza di 2,70 ml, offre due camere da letto, un bagno, una sala colazione e locali per attività ricreative, oltre a una grande terrazza di circa 50 mq. Il piano secondo, di circa 73 mq con altezza di 2,70 ml, include due camere da letto, un servizio igienico, una cucina e una terrazza di circa 49 mq. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con necessità di risanamento dall'umidità e manutenzione delle parti in legno. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, originariamente una casa rurale marchigiana degli anni '50, è stato ristrutturato tra il 2004 e il 2009, mantenendo le caratteristiche estetiche iniziali con finitura esterna a intonaco e struttura portante in muri di circa 45 cm. La copertura è a falde con coppi. Gli interni sono intonacati al civile e rinteggiati, con infissi in legno naturale e finestre con vetro camera schermate da ante in pino di Svezia. Le porte interne sono tamburate in legno naturale. La pavimentazione è in monocottura, mentre i bagni sono rivestiti in ceramica e completi di apparecchi sanitari. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL ed elementi radianti in ghisa e termoconve

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie349 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG