Dati principali

36 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642303 - 03/12/2026 (133338120) - Negozio in asta a Montagnana (PD) - Galleria G. Matteotti 9 (CAP 35044) L'immobile in asta è un negozio ubicato in Galleria G. Matteotti n. 9 a Montagnana, in provincia di Padova. Fa parte di un fabbricato di tipo condominiale, elevato su tre piani fuori terra, con destinazione mista abitativa, commerciale e direzionale. La zona è centrale, all'interno delle mura del Comune di Montagnana, con traffico limitato e provvista di tutti i necessari servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 36 mq e una superficie equivalente di 33,98 mq. È situato al piano terra e si compone di un unico vano con spazio espositivo e vetrina, oltre a un antibagno e un bagno. L'altezza interna utile è di 3,07 metri. L'immobile presenta un buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato condominiale ha struttura in muratura di laterizio, solai di piano e copertura in legno, con manto in tegole. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Le finiture interne del negozio includono pareti intonacate e tinteggiate, e pavimenti in monocottura. L'impiantistica è ordinaria per la tipologia, con certificato di conformità per l'impianto elettrico e assenso allo scarico in fognatura pubblica. L'area pertinenziale, su cui il negozio vanta diritti pro quota, è costituita principalmente dalla galleria commerciale con finitura superficiale in materiale lapideo. Contesto e collegamenti La zona è residenziale-commerciale-direzionale, ben servita e con ottimi collegamenti. L'immobile è formalmente in regola dal punto di vista edilizio e urbanistico, essendo conforme al Piano degli Interventi vigente (Zona A - Centro Storico fuori dalle mura - Edificio classificato A2). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.964,33 Offerta minima: € 31.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie36 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF