Dati principali

3647 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655405 - 22/12/2026 (134377143) - Locale commerciale in asta a Montegranaro (FM) - Via Alpi 133/135 L'opificio industriale, in asta a Montegranaro (FM), è ubicato in Via Alpi nn. 133/135, nella zona denominata Villa Luciani, nella porzione nord-est del territorio comunale. L'edificio è stato costruito in più fasi tra la fine degli anni '80 e i primi anni 2000, con struttura portante in prefabbricato pesante C.A.V. e pannelli di tamponamento coibentati. L'area di proprietà è completamente recintata con accesso custodito da Via Alpi tramite sbarra automatizzata. Superficie e distribuzione interna Il LOTTO 11 ha una superficie commerciale di 3.647,18 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra è prevalentemente destinato ad area produttiva, organizzata in ampi locali, due soppalchi, ripostigli e servizi igienici. Il primo piano è adibito a uffici e archivio. Lo stato manutentivo del sub 16 - LOTTO 11 può considerarsi buono. Caratteristiche e dotazioni Le divisioni interne al piano terra sono realizzate con pareti in laterizio forato, mentre al primo piano con pareti attrezzate e in cartongesso. La pavimentazione è in parte in spolvero di quarzo e resina (area produttiva al PT) e in parte in ceramica/gres porcellanato (uffici al P1). Le pareti sono intonacate e tinteggiate, e gli infissi sono in alluminio con vetro termico. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono utenze uniche per tutto l'opificio, e l'uso dovrà essere disciplinato con la proprietà. L'immobile è dotato di ascensore per il collegamento con i piani superiori. La classe energetica è D. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona Urbanistica "D" Zone Industriali di Completamento, secondo il P.R.G. vigente del comune di Montegranaro. L'ampio piazzale dell'opificio (particella 55) è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna e al parcheggio. L'accesso indipendente al LOTTO 11 è assicurato da aperture lungo il fronte SUD. L'immobile è libero per la pro

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie3647 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD