Dati principali

369 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4632929 - 25/11/2026 (132543970) - Quota 20/35 di magazzino in asta a Tortoreto (TE) - Via Fondovalle Salinello null L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Tortoreto, località Fondovalle Salinello, in una zona periferica caratterizzata prevalentemente da attività commerciali e artigianali. L'edificio, costruito con struttura portante in cemento armato tradizionale, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, dove si trova il bene in oggetto. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie convenzionale complessiva di 369,80 mq ed è posto al piano seminterrato. È composto da un ampio locale adibito a magazzino, uno spogliatoio, due servizi igienici e due ripostigli. L'altezza interna massima dei locali è di 3,50 metri. Attualmente, l'immobile si trova in scarso stato conservativo e manutentivo, necessitando di interventi ordinari e straordinari, in particolare per gli impianti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle tipo graniglia nel magazzino e ceramiche nei bagni con sanitari non sospesi. Gli infissi esterni sono in alluminio. L'impianto di riscaldamento è assente, mentre gli impianti elettrico e idrico sono presenti ma non funzionanti e richiedono ripristino. L'acqua calda sanitaria è fornita tramite boiler elettrico non funzionante. L'accesso esterno avviene tramite un cancello scorrevole carrabile e la pavimentazione esterna è in cemento. I ripostigli non sono rifiniti. L'immobile gode di parti in comune con altre unità immobiliari del fabbricato, in particolare per l'accesso tramite una corte esterna destinata alla viabilità. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il magazzino è periferica rispetto al centro di Tortoreto, con una prevalenza di attività commerciali e artigianali e priva di servizi primari. L'area ha destinazione urbanistica D5 (Art.- Comm.- Direz. di completamento). L'immobile è libero per la procedura e la regolarità

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie369 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF