Immobile in asta di 38 m² a Latina

Latina (LT)

54.840 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

38 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626930 - 03/11/2026 (132224416) - Ufficio in asta a Latina (LT) - Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100) L'immobile in asta è un ufficio ubicato a Latina (LT), Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del prestigioso complesso edilizio 'Grattacielo Pennacchi'. Costruito nel 1970, il complesso si trova in una posizione strategica, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città, in un'area delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua, Viale Don Morosini e Via C. Pisacane. Il contesto urbanistico è centrale e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, identificato come LOTTO 135, si trova al primo piano del Fabbricato C, interno 7, con una superficie catastale di 38,60 mq. L'edificio C, noto come 'grattacielo', è composto da due corpi scala e offre uffici ai piani primo e secondo. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato C sono in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale e solai misti. Gli infissi esterni sono in profili di alluminio anodizzato, e gli avvolgibili in PVC pesante. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni blindati. L'ufficio è dotato di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. I collegamenti ai vari piani sono garantiti da 4 ascensori fino al 16° piano e 2 fino al 22°, oltre a due scale. L'accesso avviene da un confortevole e ampio androne che collega la galleria commerciale, Via Don Morosini e Via Adua. Contesto e collegamenti La zona è centrale e offre numerosi servizi e attività commerciali grazie alla piastra commerciale al piano terra del complesso, che include una galleria interna con accesso diretto da Via Don Morosini e Corso Matteotti. Il complesso dispone anche di un parcheggio interrato e uno in copertura per i fruitori dei locali comm