Immobile in asta di 38 m² a Montevarchi

Montevarchi (AR)

18.330 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

38 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4589006 - 18/09/2026 (129569028) - Negozio in asta a Montevarchi (AR) - Via Leona 80 (CAP 52025) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Montevarchi, in frazione Levane, lungo la Via Leona n. 80. Fa parte di un fabbricato condominiale di vecchia origine, sviluppato su due piani, collocato nel centro urbano di Levane, lungo la vecchia strada Via Aretina. La costruzione è antecedente al 1942. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda di circa 38 mq ed è posto al piano terra, con accesso diretto da Via Leona. È composto da un locale commerciale, un retrobottega, un bagno e un sottoscala. Gli ambienti presentano un'altezza interna di 3,30 metri. Lo stato di conservazione generale e delle rifiniture è buono-sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in muratura portante con solai in latero-cemento. L'unità è completamente ultimata e rifinita con intonaci, tinteggiature, pavimenti ceramici, infissi interni ed esterni, e una saracinesca metallica esterna. È dotata di impianto elettrico, idrico, sanitario e termoidraulico autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale della frazione di Levane, ben servita e con buona accessibilità alle viabilità locali. L'unità immobiliare è occupata da terzi in difetto di titolo opponibile, ma sarà libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.000,00 Offerta minima: € 18.334,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara