Dati principali

3800 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627785 - 24/11/2026 (132257806) - Complesso immobiliare in asta a Andria (BT) - S.P. 1 Andria-Trani km. 2,500 s.c. L'opificio industriale è situato lungo la S.P. 1, Andria-Trani km. 2,500 s.c., in Località "Lamapaola", nel Comune di Andria (BT). L'immobile si trova in una zona D1, destinata ad aree per industrie esistenti e di progetto, inserito nel Piano Urbanistico Esecutivo di Iniziativa Pubblica (PUE). Superficie e distribuzione interna L'immobile, disposto su due piani (terra e primo), include diverse aree funzionali. La prima zona è destinata a uffici e si sviluppa su entrambi i livelli. Una seconda zona, anch'essa su due piani, è adibita in parte a uffici e in parte a esposizione/deposito. La parte centrale del capannone costituisce la zona operativa vera e propria al piano terra, con macchinari vari, e deposito al piano primo. Esternamente, è presente un manufatto con vani tecnici e vasche/riserve idriche. La proprietà include anche la parte esterna del lotto compresa tra il capannone e la recinzione perimetrale. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è dotato di un impianto fotovoltaico di 199,5 KW, costituito da pannelli che coprono quasi interamente il lastrico solare, con cui è strutturalmente allacciato e integrato. L'impianto risale al 2013 e, sebbene funzionante, potrebbe non essere in linea con gli attuali standard tecnologici. La vendita dell'impianto fotovoltaico è soggetta ad I.v.a. al 22%. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato in una posizione strategica, con accesso diretto dalla S.P. 1, una strada aperta al pubblico, e confina con altre strade e particelle. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per attività industriali e logistiche. L'area rientra nel Piano Paesaggistico Territoriale della Regione Puglia come 'Piana Olivicola del Nord Barese'. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.427.881,92 Rilancio minimo: € 60.000,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie3800 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG