Dati principali

389 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4579397 - 21/09/2026 (129087654) - Negozio in asta a San Pietro in Lama (LE) - Via Lequile 46 - 52 (CAP 73010) L'immobile in asta è un locale commerciale/direzionale situato nel comune di San Pietro in Lama (LE), in Via Lequile n. 46-52. Si trova in una zona semicentrale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con parcheggi sufficienti e vicinanza a servizi come municipio, parco giochi e spazi verdi. L'edificio è stato ristrutturato nel 2019 e si trova in un contesto di aree residenziali, con buoni collegamenti alla strada statale 101 Lecce-Gallipoli a circa 2 km. Superficie e distribuzione interna Il locale sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 389 mq, distribuita su due piani. A piano terra è presente un portico, un ampio locale principale, un anti W.C., due W.C. (di cui uno per disabili), una veranda e uno scoperto di pertinenza. Il piano primo è accessibile tramite vano scala e comprende uno spogliatoio/deposito, un anti W.C., un W.C. e un soppalco. L'altezza interna massima dell'unità immobiliare è di circa 8,90 metri. Lo stato di conservazione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in muratura, con il soppalco a piano primo realizzato in legno lamellare. I solai sono a volta a botte nel locale principale e misti in c.a./laterizio nei vani accessori. La copertura è a volta e a terrazzo al piano primo. Le scale interne sono in c.a. con rivestimento in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, mentre quelli interni sono in legno tamburato, con una scorrevole in vetro per l'ingresso al soppalco. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco civile. La pavimentazione interna è in parquet laminato nel locale principale e piastrelle di ceramica nei vani accessori. L'impianto di condizionamento è autonomo a split, sebbene non funzionante per assenza di fornitura elettrica. L'impianto elettrico è con cavi a vista (220V-380V), anch'esso non funzionante. L'imp

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie389 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF