Immobile in asta di 39 m² a Rieti

Rieti (RI)

19.710 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

39 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623555 - 02/11/2026 (131964582) - Negozio in asta a Rieti (RI) - Via Dei Villini 55 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra in Via Dei Villini n. 55, nella rinomata località di Monte Terminillo, nel comune di Rieti. La zona è centrale, caratterizzata da insediamenti residenziali e ricettivi di discreto pregio, e provvista di tutte le opere di urbanizzazione primaria. La posizione strategica e la vicinanza agli impianti sciistici conferiscono un valore aggiunto all'immobile, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2011. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 39 mq ed è posto al piano terra. È composto da un locale principale destinato all'attività commerciale e uno spazio retrostante a servizio. L'altezza utile interna varia tra 2,70 e 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio, con ante scorrevoli e fisse, e si presentano in buone condizioni. La pavimentazione interna è in gres e ceramica, in condizioni sufficienti. È presente un impianto elettrico e un impianto di riscaldamento centralizzato. L'immobile non dispone di aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è mista, con traffico limitato e scarsi parcheggi, ma ben servita da servizi di urbanizzazione primaria. La presenza di impianti sciistici rappresenta un'importante attrazione. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus per Rieti, con fermata a 0 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.725,00 Offerta minima: € 19.712,10 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 02/11/2026 Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Vicinanza impianti sciistici * Buone condizioni di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa