STUDIO POGGIO MIRTETO srl

In una palazzina di recente costruzione, proponiamo un appartamento posto al secondo piano con ascensore, progettato per offrire comfort, funzionalità e un'atmosfera accogliente fin dal primo sguardo.
La disposizione interna è ben organizzata: soggiorno con angolo cottura luminoso, camera matrimoniale con parquet, bagno con vasca e finestra, ampio terrazzo dotato di locale tecnico, uno spazio esterno che amplia vivibilità all'abitazione .
Completano la proprietà un posto auto riservato e una comoda cantina.
Dotazioni tecniche: infissi in legno doppio vetro, con persiane blindate in ferro, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte-
La posizione è un grande valore aggiunto: facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo e da tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi, bar, forno e parrucchiere. Un contesto pratico e piacevole, perfetto per chi vive ritmi dinamici ma non vuole rinunciare alla tranquillità.
Ottima opportunità anche per investimento: l'immobile è immediatamente affittabile, grazie alle sue caratteristiche e alla vicinanza ai servizi e ai mezzi di trasporto.
Una soluzione completa, moderna e pronta da vivere o da mettere a reddito.

2 LOCALI A POGGIO MIRTETO

Rieti

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore del comune di Rieti (RI), offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà è ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti.

L'appartamento si trova in una zona strategica, vicino a tutti i servizi essenziali per una vita comoda e dinamica. A pochi passi si trovano fermate del bus, bar, caffè, fast food, ristoranti, stazioni di ricarica, benzinaio e farmacie, garantendo la massima comodità e facilità di accesso a tutto ciò di cui si può avere bisogno.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. L'ampio soggiorno è luminoso e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente tranquillo e riservato per il riposo.

La cucina è completamente attrezzata e funzionale, perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi pasti conviviali. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di sanitari di design e di una comoda vasca idromassaggio, garantendo relax e comodità.

L'appartamento dispone inoltre di balconi, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per godere di una vista panoramica sulla città.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso, ben servito e in una posizione strategica nel comune di Rieti. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. Interessante anche per chi desidera investire essendo l'immobile già locato con contratto d'affitto in corso.

Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita a questo splendido appartamento. Saremo lieti di mostra

Appartamento Rieti [Cod. rif 3191272VRG]

GRUPPOSABINARIETI srl

A Rieti, in zona Chiesa Nuova, proponiamo in vendita appartamento di un piccolo condominio posto al 3° piano con ascensore. 
L'appartamento misura 110 mq calpestabili e si compone di: soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone, corridoio, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e 2 bagni, 1 di servizio e 1 sia con doccia sia con vasca. 
A completare la proprietà c'è il garage di 30 mq.
La palazzina è stata costruita nel 1992, oggi è in ottimo stato e all'interno l'appartamento è allo stato originale con pavimenti in gres, infissi in legno doppio vetro e tapparelle, porte in legno.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano collegata ai termosifoni. 
Spese condominiali € 30,00 mensili circa. 
Oggi l'immobile viene venduto con contratto di affitto valido fino al 31/10/2026 con canone mensile di € 300,00 mensili. 
Classe: G IPE: 360,57 kwh/mq anno.

4 LOCALI A RIETI

Nel cuore del centro storico di Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente al piano terra. La casa si sviluppa su due livelli: al piano di ingresso c'è la cucina abitabile con camino e al piano superiore due stanze con bagno. Internamente la casa presenta pavimenti in ceramica dell'epoca, infissi ristrutturati recentemente, riscaldamento autonomo a metano. Questa soluzione è ideale per chi cerca un punto di appoggio in Sabina o vuole fare un investimento da subito affittabile. Montopoli offre i principali servizi come alimentari, posta, bar e altri negozi. A pochi metri troviamo la fermata del bus che collega il paese, sia a Poggio Mirteto sia a Passo Corese.

2 LOCALI A MONTOPOLI DI SABINA

Antonio

Affitto appartamento di 90 mq solo per studenti vicinanze del polo universitario La Sapienza composto da salone con angolo cucina tre camere da letto un grande disimpegno bagno e due terrazzini nessun costo di condominio le due camere matrimoniali € 250 ognuna la singola € 200.

Appartamento per studenti

Nel cuore di Poggio Mirteto, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento in uno storico palazzo del centro.
Il palazzo è stato edificato tra la fine del 1800 primi del 900, la struttura i pavimenti e altri dettagli in stile liberty ne sono la testimonianza.
Stiamo vendendo il piano primo che necessita lavori di ristrutturazione per poter essere abitato. Composto da ingresso, cucina, salone, 5 stanze e due bagni. Da tre stanze si può accedere ad un balcone, ma punto forte della proprietà è senza dubbio il terrazzo; si accede dall'attuale cucina e porta ad una piccola loggia per poi uscire sul grande terrazzo che affaccia sui colli sabini ma anche sulla maestosa cattedrale di Poggio Mirteto.
Gli interni sono molto particolari nei pavimenti , che sono dell'epoca, i soffitti alti ad arco con mattoncini; le numerose finestre, in alcune stanze anche sul soffitto, danno alla struttura molta luminosità anche se ci troviamo in pieno centro.
Perfetto per chi cerca un abitazione particolare, da vivere quotidianamente , ma anche per chi vuole ricreare un B&B al centro, facilmente affittabile.
Poggio Mirteto è una piccola cittadina della Sabina che offre tutti i servizi. Scuole primarie e secondarie, ASL, banche, posta, supermercati e negozi di ogni genere, si raggiungono facilmente a piedi da questa proprietà.
La stazione del treno dista 5 km ed è raggiungibile sia con la propria auto ma anche con i mezzi pubblici, infatti la fermata del bus dista solo 150 metri.

5 LOCALI A POGGIO MIRTETO

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

A soli 2 km dalla Via Salaria, principale arteria di collegamento tra i capoluoghi di provincia di Rieti e Roma, a Casali di Poggio Nativo, appartamento al 1° piano di una struttura quadrifamiliare.
Sviluppato su unico livello, l'appartamento dispone di salone con terrazzo panoramico, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia.
Completano la proprietà una cantina privata al piano seminterrato ed un posto auto riservato nel piazzale riservato.
Costruito nel 2013, l'appartamento si presenta in buone condizioni, sia interne che esterne, ed è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con persiane blindate, porte e portone in legno. E' inoltre dotato di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche.
Attualmente l'appartamento è affittato con contratto regolarmente registrato ed in scadenza a Ottobre 2027.
Facilmente raggiungibile con la macchina, dista pochi metri dal centro del paese di Casali di Poggio Nativo e da tutte le principali attività commerciali presenti in zona.

3 LOCALI A POGGIO NATIVO

Nel cuore di Poggio Mirteto Scalo, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato a pochi metri dalla stazione del treno, questo immobile offre una posizione strategica per chi desidera muoversi facilmente.
Costruito nel 2005, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Con una superficie di 100 mq, l'abitazione si compone di salone, cucina, due camere da letto e bagno con vasca, oltre ad un'ampia stanza ricavata nel sottotetto perfetta sia come terza camera ma anche come studio o sala hobby. 
La luminosità naturale pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Gli interni presentano pavimenti in monocottura, infissi doppio vetro in legno con serrande, riscaldamento autonomo a metano. 
Un terrazzo vivibile completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. Perfetto sia come investimento che come prima casa, questo appartamento rappresenta una soluzione versatile e funzionale per chi cerca una residenza comoda e ben collegata.
L'immobile ad oggi è affittato, per questo è perfetto per chi vuole fare un investimento sicuro.

4 LOCALI A POGGIO MIRTETO

STUDIO POGGIO MIRTETO  srl

All'interno dello storico 'Palazzo Sbraccia' proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo piano con ascensore. Entrando all'interno dell'abitazione, vediamo che è così composta: salone con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. L'appartamento si colloca nel contesto di una importante ristrutturazione che prevede, nel complesso, anche altre tipologie di appartamenti, oltre a uffici e locali commerciali. Il palazzo è ubicato nella principale piazza del paese, fulcro dei servizi e della vita commerciale e sociale di Poggio Mirteto. Inoltre, 'Palazzo Sbraccia' è uno storico palazzo che nel corso degli anni ha avuto enorme rilevanza nella vita culturale della zona essendo stato la sede di importanti scuole conosciute sino alla capitale. Perfetto per chi ama la centralità o avere i servizi a portata di mano. Ideale anche come investimento in quanto risulta affittabile da subito. L'appartamento viene consegnato chiavi in mano.

3 LOCALI A POGGIO MIRTETO

Manuela Malatesta

? Appartamento immerso nel verde a Terminillo - comfort, natura e relax ?

A soli 50 metri dalle piste di sci di fondo e a due passi dai rinomati rifugi San Sebastiano e Rinaldi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 50 mq, completamente ammobiliato, ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura.

? Caratteristiche principali:

Ampia camera matrimoniale

Cameretta con letto a castello

Soggiorno accogliente con camino e divano letto

Balcone panoramico con vista sulla vallata, dotato di tavolo e sedie

Cucina funzionale e zona pranzo

Riscaldamento autonomo

??? A soli 2 km dal centro del paese, facilmente raggiungibile tramite il suggestivo Percorso Planetario, l'immobile è perfetto sia come casa vacanze che come investimento per affitti turistici.

? Posizione strategica: immerso nel verde, a pochi passi dalle attività outdoor, con noleggio sci nelle immediate vicinanze e sentieri escursionistici per tutte le stagioni.

? Pronto da vivere: l'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.

? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un angolo di pace ti aspetta a Terminillo!

Appartamento a Terminillo nel verde

All'entrata del CENTRO STORICO di Bocchignano, frazione di Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra in buone condizioni.
Si sviluppa su tre livelli, per una metratura complessiva di 90mq .
DESCRIZIONE IMMOBILE:
Ubicato all'entrata di Bocchignano, il palazzetto è un elemento caratteristico del borgo perché in passato è stato prima il comune e dopo l'ufficio postale del paese, al suo interno troviamo vari dettagli che lo ricordano.
All' entrata troviamo l'ingresso e una stanza di passaggio; salendo le scale c'è un ampio salone con camino, qui la vista dalla sala principale, affaccia sul campanile del paese. Al piano superiore c'è la zona notte con due camere da letto di cui una con camino e bagno con doccia. All'ultimo piano c'è un secondo ingresso indipendente che collega l'abitazione al centro del borgo.
DATI TECNICI:
L' appartamento presenta pavimenti in monocottura, infissi vetro singolo in legno e porte in legno. Tutte le utenze sono regolarmente collegate tutti gli impianti sono in buono stato. Ad oggi il riscaldamento è assente, come forma di calore ci sono due camini, uno nella zona giorno e l'altro nella zona notte.
DETTAGLI AGGIUNTIVI:
La casa ad oggi è in buone condizioni, necessita solo di alcune migliorie come il riscaldamento.
POSIZIONE:
Si raggiunge anche con la macchina, quindi perfetta per chi vuole uscire a piedi ma non rinuncia alle comodità di avere il parcheggio vicino.
E' l'immobile ideale per chi sta cercando una seconda casa ma anche per chi vuole fare un investimento da subito affittabile in uno dei centri storici più caratteristici della sabina, adatto a chi vuole godere della tranquillità lontano dallo stress della metropoli e vivere in una cittadina che offre tutti i servizi.

3 LOCALI A MONTOPOLI DI SABINA

Cerco appartamento o casa singola in affitto 
Zona Borgorose / Corvaro e zone limitrofe

Appartamenti/ casa singola

STUDIO IN SABINA srl

Nel suggestivo centro storico di Selci, piccolo borgo a soli 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento trilocale, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di un palazzo storico affacciato su Piazza del Millennio.
La casa che misura circa 70 mq è composta da:
Ampio e luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e comodo locale sottotetto ad uso ripostiglio.
Punti di forza della proprietà sono sicuramente gli ambienti luminosi e accoglienti, la vicinanza a tutti i servizi principali e la meravigliosa vista panoramica sulle verdi colline Sabine.
Un luogo dove riscoprire la bellezza dei piccoli attimi lontano dal caos cittadino, ideale come prima casa per chi ama la vita nel borgo , come rifugio per il weekend o anche come investimento per affitti turistici.
Dati tecnici: la casa è in buono stato con infissi doppio vetro/legno, persiane in alluminio e ferro, impianto di riscaldamento con termocamino e termosifoni, split caldo / freddo, acqua diretta e fognatura comunale. 
Selci si trova a circa 50 minuti di auto da Roma, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Gavignano con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto e a 10 minuti di auto dal casello autostradale di Ponzano Romano Soratte A1 Roma - Firenze.
Servizi aggiuntivi: in questo borgo troviamo tutti i principali servizi come scuola, farmacia, bar, poste , alimentari, macelleria, ristoranti oltre ad un grande impianto sportivo comprensivo di piscine, palestra, campi da calcio , campi da tennis e percorsi naturalistici per trekking e/o camminate.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
 [0765/576760] - [rihs2@tecnocasa.it]

3 LOCALI A SELCI

SELCI IN SABINA: in vendita - Bilocale con cantina a Selci in Sabina 
Nel caratteristico borgo di Selci in Sabina, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale, ideale come investimento o come pied-à-terre immerso nella tranquillità della campagna sabina.
La casa di circa 30 mq è così composto:

 * Cucina con camino
 * Camera da letto matrimoniale
 * Bagno finestrato con doccia
 * Grande locale cantina di circa 30 mq, con doppio accesso, perfetto come spazio aggiuntivo o laboratorio/hobby room.L'immobile si presenta in buono stato ma comunque con piccoli interventi da effettuare. Inserito in un contesto tranquillo, a pochi passi dai servizi principali del paese è stato in passato affittato.
Ottima soluzione per chi cerca un rifugio nel verde, oppure per chi desidera un piccolo investimento immobiliare a reddito.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, persiane in alluminio e ferro, camino, acqua diretta e fognatura comunale. 
Selci si trova a circa 50 minuti di auto da Roma, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Gavignano con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto e a 10 minuti di auto dal casello autostradale di Ponzano Romano Soratte A1 Roma - Firenze.
Servizi aggiuntivi: in questo borgo troviamo tutti i principali servizi come scuola, farmacia, bar, poste , alimentari, macelleria, ristoranti oltre ad un grande impianto sportivo comprensivo di piscine, palestra, campi da calcio , campi da tennis e percorsi naturalistici per trekking e/o camminate.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
 [0765/576760] - [rihs2@tecnocasa.it]

2 LOCALI A SELCI

Teresa Secone

VENDESI APPARTAMENTO PANORAMICO A TERMINILLO - TRILOCALE DI 55 MQ, CHARME E COMODITÀ IN MONTAGNA

Cerchi un rifugio immerso nella natura, con vista mozzafiato e ambienti caldi e curati? Questo appartamento fa al caso tuo!

Dettagli principali:

Superficie: 55 m²

Composizione: soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, bagno cieco

Luminosissimo, con grandi finestre affacciate sul verde

Cucina con vista panoramica
Camere accoglienti 

Termoautonomo

Situato in zona tranquilla ma comoda per raggiungere piste da sci, escursioni e servizi

Perfetto per:

Chi cerca una casa vacanze pronta da vivere

Famiglie con bambini

Investitori per affitti brevi o stagionali

Prezzo richiesto: 70.000 euro - trattabili

Contatti:
Teresa Secone
Telefono: 366 591 6360 - 347 593 5229

Terminillo appartamento

Maura sabatini

In palazzina di recente costruzione, in condominio elegante e silenzioso, costruito con ultima normativa sisma in vigore, si vende appartamento di circa 110 mq costituito da ingresso su ampio salone, con balconcino che affaccia su cortile interno e predisposizione per camino, cucinotto con porta scorrevole, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, 2 bagni uno con doccia ed uno con vasca. studiolo che può essere adibito o a cabina armadio o a ripostiglio. Infissi con massima insonorizzazione. Domotica presente. Video sorveglianza interna e allarme volumetrico. Porta blindata e video citofono. Completa la proprietà un garage e una cantina adiacenti per un totale di 34 mq. Cantina già dotata di luce e acqua. l'accesso a tali locali è sia interna al condominio che esterna. Classe energetica A4. Fonti energetiche utilizzate: solere fotovoltaico, solare termico, gas naturale, energia elettrica da rete. Assolutamente versatile per essere prima casa, casa vacanze o possibile investimento per affitti vari.

Appartamento 110 mq con garage e cantina di 35mq

Nel cuore del centro storico di Poggio Catino, proponiamo in vendita un appartamento indipendente che si sviluppa su due livelli. La zona giorno è composta da salone, ripostiglio, bagno e cucinotto con balcone panoramico. Al piano superiore troviamo invece corridoio e due camere da letto di cui una con balcone anche questo panoramico.
Completa la proprietà una cantina vicina alla casa.
L'appartamento ad oggi necessita di alcuni lavori di miglioria, ma può essere abitato fin da subito; infissi in legno con persiane, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in ceramica.
La casa è perfetta per chi cerca una proprietà in centro dove a piedi è possibile raggiungere un alimentari, posta, farmacia, scuole primarie e altri servizi. Ideale come prima casa ma anche come punto di appoggio o per chi vuole fare un investimento da subito affittabile. Il parcheggio comunale dista solo 200 metri.

3 LOCALI A POGGIO CATINO

Chanel Tatangmo Kenfack

In provincia di Rieti, a Cittaducale, proponiamo un palazzetto cielo-terra da ristrutturare, che offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di grande potenziale. L'immobile, composto da dieci vani, si sviluppa su quattro livelli, consentendo la possibilità di realizzare fino a tre appartamenti distinti. Questa soluzione è ideale sia per uso residenziale che per eventuali investimenti immobiliari.

Uno dei punti di forza di questo palazzetto è la bellissima terrazza panoramica, che offre una vista mozzafiato sui dintorni. Perfetta per godere di momenti di relax e convivialità all'aperto. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta caratteristiche architettoniche di pregio e spazi ampi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. 
E possibile ricavarci tre appartamenti o creare un piccolo studentato con 8 camere da affittare.

La posizione a Cittaducale, storica cittadina nella provincia di Rieti, aggiunge ulteriore valore all'immobile, grazie alla sua vicinanza a servizi, negozi e attrazioni locali. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto affascinante e tranquillo.

Palazzetto - Super investimento

Nella prima periferia di Poggio Mirteto, via Pietro Nenni, proponiamo in vendita un appartamento in palazzina dei primi anni del 2000.
L'appartamento è ubicato al secondo piano servito da ascensore. E' composto da salone con angolo cottura, studio, camera matrimoniale, bagno con vasca e balcone. L'esposizione a sud permette alla casa di essere luminosa e assolata. Gli interni sono in ottime condizioni, da poco sostuito le porte interne in legno artigianali, rubinetteria dei bagni, impianto elettrico rifatto, pavimenti in monocottura, infissi in legno con serrande, riscaldamento autonomo a metano, impianto di condizionamento e video citofono. Sono stati deliberati e già saldati, i lavori per il rifacimento dei cornicioni, quindi anche la palazzina sarà in ottime condizioni. 
Dista dal centro abitato solo 1 km e dal supermercato bar e altri negozi 400 metri. Sotto casa troviamo anche la fermata del bus che porta al paese o alla stazione del treno di Poggio Mirteto che collega il paese alla città di Roma o Orte.
Questa soluzione è perfetta per una coppia che vuole acquistare la sua prima casa oppure per chi vuole fare un investimento da subito affittabile.

Ci troviamo a Poggio Mirteto, località San Valentino, proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato.
Sviluppato su un unico livello, comprende una metratura di 50mq catastali 
DESCRIZIONE IMMOBILE:
 L'immobile è composto da salone, cucinotto, camera da letto e bagno con box doccia. Internamente troviamo infissi doppio vetro, parquet in tutti i locali e aria condizionata doppio split.
Si presenta in ottimo stato, grazie ai lavori di ristrutturazione.
E' l'immobile ideale per chi sta cercando una seconda casa ma anche per chi vuole fare un investimento da subito affittabile, adatto a chi vuole godere della tranquillità lontano dallo stress della metropoli e vivere in una cittadina che offre tutti i servizi.
Se questa soluzione fa per te contattaci al numero 0765410041 per fissare il tuo appuntamento.

Patrizio

A Rieti in zona centrale e servita, vicino all'università, alla stazione e alla piazza principale della città,proponiamo in affitto a ragazzi studenti n. 2 appartamenti arredati rispettivamente con 2 posti letto e 4 posti letto.
Possibilità di parcheggio.
Spese condominiali euro 20 al mese.

Appartamento/posti letto per studenti a Rieti

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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