CASA CASTELLI 2015 srl

GENZANO - Via Marco Moscato, proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 64 mq con balcone, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso su piccolo corridoio, zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato, in quanto impianti e materiali risalgono all'anno di costruzione, ed è dotato di stufa a legno nella zona giorno, infissi in alluminio e persiane in legno. La posizione è strategica: a ridosso del corso principale, con negozi e servizi di vario genere a portata di mano, parchi pubblici e impianti sportivi. A pochi passi si trovano le fermate dei mezzi pubblici e la piazza principale è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi.Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.Ottima anche come soluzione d'investimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A GENZANO DI ROMA

GESCOM

Trattasi di un appartamento a Genzano di Roma (RM) in Via Appia Vecchia.
L'immobile posto al piano primo, si compone di: soggiorno/pranzo, angolo cottura, ripostiglio, due camere e un bagno.

IMMOBILE LIBERO


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con TINA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K2159/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Genzano di Roma (RM)

Trattasi di un appartamento a Genzano di Roma (RM) in Via Appia Vecchia.
L'immobile posto al piano primo, si compone di: disimpegno, cucina, soggiorno, ripostiglio, camera e bagno; completa l'unità un terrazzo.
Troviamo inoltre appezzamento di terreno dalla superficie di circa 49.490mq.

IMMOBILE LIBERO


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con TINA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K2158/26

CLASSE ENERGETICA: A

ThinkHome

Cod. 001095
ThinkHome propone in vendita nel suggestivo centro storico di Genzano di Roma, a pochi passi dal rinomato Belvedere panoramico luminoso appartamento trilocale situato al primo piano.
L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone con piacevole scorcio vista mare, che dona ulteriore fascino agli ambienti.
La posizione strategica, a soli 600 metri dal Lago di Nemi e immersa nell'atmosfera autentica dei Castelli Romani, permette di raggiungere comodamente le caratteristiche trattorie e i principali servizi della zona.
Grazie alle sue caratteristiche e all'elevato interesse turistico dell'area, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento a reddito per locazioni turistiche e affitti brevi.

Appartamento trilocale

GENZANO, VIA ITALO BELARDI - a pochi passi dalla Piazza principale, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE di circa 94 mq, posto al piano terzo di una palazzina storica.
L'appartamento è composto da corridoio, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato con doccia.
Internamente si presenta completamente da ristrutturare, in quanto impianti e materiali risalgono all'anno di costruzione dell'immobile.
Situato in zona centralissima, proprio sulla via dell'Infiorata: gode di tutte le comodità, in quanto tutti i servizi sono a portata di mano, facilmente raggiungibili a piedi, senza dover ricorrere all' uso della macchina per qualsiasi commissione. A pochi passi c'è anche la fermata dei mezzi pubblici.
Questo immobile è ideale per coppie alla ricerca del primo immobile che desiderano poter personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Ottimo anche per uso investimento.

5 LOCALI A GENZANO DI ROMA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 88000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: APPARTAMENTO. Prezzo base € 88.000,00 (offerta minima € 66.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 146/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4346277).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/2014

Appartamento Genzano di Roma [A4346277]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 99000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: APPARTAMENTO. Prezzo base € 99.000,00 (offerta minima € 74.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 146/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4346281).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

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Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/2014

Appartamento Genzano di Roma [A4346281]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 101000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: APPARTAMENTO. Prezzo base € 101.000,00 (offerta minima € 75.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 146/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4346280).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20

Appartamento Genzano di Roma [A4346280]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 53000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 5: APPARTAMENTO. Prezzo base € 53.000,00 (offerta minima € 39.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 146/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4346279).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/2014

Appartamento Genzano di Roma [A4346279]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 70000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: APPARTAMENTO. Prezzo base € 70.000,00 (offerta minima € 52.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 22/07/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Ortensia Ebner - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Ortensia Ebner - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 76/2021.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4300220).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20141.

Appartamento Genzano di Roma [A4300220]

GENZANO - VIA E. DE AMICIS, proponiamo in vendita, bilocale di circa 55 mq posto al secondo piano con ascensore e balcone.

L'immobile è composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. 
Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato, il bagno e la cucina sono stati stato oggetto di recente ristrutturazione, mentre negli altri ambienti sono necessari lavori di ammodernamento generali. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato dello stabile. Inoltre è possibile ricavare una seconda camera da letto nell'attuale cucina abitabile, creando l'angolo cottura all'interno del salone.
Situato a ridosso della piazza principale, la zona è servita di negozi ed attività di ogni genere, quali supermercati, banche, ristoranti, farmacie, palestre, fermata dei mezzi pubblici, etc.
Ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare a proprio gusto e piacimento. Ottimo anche per chi cerca un'immobile ad uso investimento da mettere a reddito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A GENZANO DI ROMA

Cod. 00920
ThinkHome propone in vendita appartamento nel centro storico di Genzano di Roma vicino al parcheggio del "bel vedere" che affaccia sul lago di Nemi
La soluzione di 70 mq con ingresso indipendente a piano terra e affaccio da primo piano.
L'ultimo utilizzo dell'immobile è stato come studio di parrucchiere e con piccoli interventi si può ripristinare come abitazione, come da destinazione d'uso.
La divisione migliore come abitazione si compone di salone con a./c., camera matrimoniale, bagno, ampio ingresso e guardaroba, con possibilità di seconda camera.
La casa risulta essere molto luminosa in quanto dispone di 4 finestre.
Gli infissi sono in legno doppio vetro e le persiane in alluminio.
Canna fumaria per il camino.

È possibile acquistare anche il piano superiore, che si compone di un altro appartamento di 65 mq calpestabili ed è collegabile da una scala interna già progettata.
La zona del centro storico di Genzano è caratterizzata da numerosi locali tipici, l'affaccio sul Lago di Nemi e la possibilità di arrivare sulla piazza principale a piedi.
Ref. 1851028 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

Genzano di roma: appartamento in centro storico

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 69000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 5: Lotto 5 - Appartamento ubicato a Genzano di Roma (RM) - Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), interno 1, piano 1° Trattasi di un appartamento ad uso civile abitazione, distinto catastalmente con il numero di interno 1, sito al piano primo di un fabbricato di maggiore consistenza, interamente oggetto della presente relazione di stima. Vedasi CTU. Prezzo base € 69.000,00 (offerta minima € 51.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/07/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 249/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313743).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaric

Appartamento Genzano di Roma [A4313743]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 69000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 6: LOTTO 6 - Appartamento ubicato a Genzano di Roma (RM) - Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), interno 2, piano 1°. Trattasi di un appartamento ad uso civile abitazione, distinto catastalmente con il numero di interno 2, sito al piano primo di un fabbricato di maggiore consistenza (magazzini, uffici, due abitazioni) interamente oggetto della presente relazione di stima. Vedasi CTU. Prezzo base € 69.000,00 (offerta minima € 51.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/07/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 249/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313744).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazion

Appartamento Genzano di Roma [A4313744]

GENZANO - Via Ferruccio Parri - nelle immediate vicinanze della COOP, proponiamo in vendita, un accogliente trilocale di circa 60 mq posto al terzo piano, con terrazzino. 
L'appartamento è composto da: zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con vasca e un comodo terrazzino panoramico. 
La costruzione della palazzina risale a metà anni 80, internamente l'appartamento si presenta in discreto stato, necessita di interventi di ammodernamento generali, in quanto impianti e materiali risalgono all'anno di costruzione. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre la cameretta ed il bagno sono dotati di finestre velux.

 La zona è semicentrale, caratterizzata da molti spazi verdi dove poter fare lunghe passeggiate, praticare sport libero o portare a spasso il proprio cane.

 Ideale per giovani coppie alla ricerca del primo immobile, che amano abitare in contesti tranquilli ma allo stesso tempo con i servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi.

In Via corso Don Minzoni proponiamo in vendita un appartamento di 168 mq situato al 3°piano di una bella palazzina d'epoca sul corso principale di Genzano, composto da: disimpegno con doppia entrata, ampio salone con sfogo esterno, cucina abitabile con balcone panoramico, primo bagno, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio finestrata con accesso anche al secondo bagno di grandi dimensioni.
L'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato ottobre 2023, infissi in PVC, tapparelle elettriche, dotato di domotica di ultima generazione.
Gli ampi spazi permettono di personalizzare l'appartamento a proprio piacimento. 
La casa è molto luminosa considerato il suo affaccio posto a sud e piano alto. Dal balcone è possibile vedere il panorama fino al mare.
La posizione è centrale e dispone di tutti i servizi nelle vicinanze: scuole, posta, banche, supermercati, negozi di ogni genere, passeggiate pedonali e parchi.
Ottima soluzione per chi cerca un appartamento modernissimo di ultima generazione con ampi spazi, al centro di Genzano.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 44650,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 6: QUOTA PARI AD 1/2 DELLA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO. Prezzo base € 44.650,00 (offerta minima € 33.487,50). Data inizio operazioni di vendita: 09/07/2026 ore 10:30.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 146/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351112).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore

Appartamento Genzano di Roma [A4351112]

GENZANO - VIA SEBASTIANO SILVESTRI, a pochissime centinaia di metri dal Corso Principale, proponiamo in vendita - APPARTAMENTO TRILOCALE - di ca. 100 mq con due balconi. 
L'immobile, posto al terzo piano con ascensore, è composto da: ingresso, corridoio, ampio salone, con uscita sul balcone, con vista panoramica sul centro storico di Genzano, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale dotata di comodo soppalco, utile come ripostiglio e cameretta.
Situato all'interno di un palazzo in cortina, l'appartamento internamente si presenta in ottimo stato in quanto è stato completamente ristrutturato nel 2013. Dotato di riscaldamento autonomo, portoncino di ingresso blindato, infissi in PVC rivestiti in legno con doppio vetro, predisposizione per l'aria condizionata.
Essendo ubicato in una delle vie principali del paese, è servito da negozi ed attività di ogni genere. A pochi metri anche la fermata dei mezzi pubblici. Inoltre, la piazza principale è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti.
Ideale per chi cerca un appartamento in zone centrali, con spazi ampi, luminosi e soprattutto da poter abitare fin da subito.

GENZANO - CORSO A. GRAMSCI, proponiamo in vendita APPARTAMENTO Quadrilocale di circa 120 mq., posto al primo piano con comodo vano scala e terrazzo esclusivo a livello di circa 30 mq. 
L'immobile è composto da Salone con Angolo Cottura, 4 ampie camere da letto (possibilità di trasformazione di una camera in spaziosa cucina abitabile), grande bagno finestrato con doccia e balcone (possibilità di ricavare 2 comodi bagni entrambi finestrati). Completa la proprietà un bel terrazzo esclusivo di circa 30 mq. 
L'appartamento è stato all'interno di PALAZZO STORICO risalente al 1872, internamente si presenta in Ottimo Stato perché ristrutturato nel 2009, il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppio vetro e la caldaia è stata sostituita di recente. Inoltre, a parte, è possibile acquistare un Garage adiacente il fabbricato posto al piano terra di circa 34 mq con accesso da via Colabona con corte interna adibita ad altro posto auto scoperto.
La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova sul Corso principale di Genzano di Roma con tutti i negozi, servizi, attività commerciali e trasporti pubblici a portata di mano, rendendo la casa perfetta sia per uso abitativo che come investimento.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento senza necessità di lavori di ristrutturazione, mutuabile fino al 100%; oppure per chi cerca un immobile da poter mettere a reddito.

4 LOCALI A GENZANO DI ROMA

GENZANO - VIA FRATELLI COLABONA, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE di circa 72 mq, con BALCONE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
L'immobile è composto da ingresso, corridoio, luminosa zona giorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è stato completamente riatrutturato di recente. Dotato di finiture moderne e funzionali, tra cui infissi in alluminio con doppio vetro, portone blindato, riscaldamento autonomo, serrande elettriche, parquet in ogni ambiente e impiantistica di ultima generazione.
Situato in una posizione strategica: tutti i principali servizi si trovano sotto casa e il corso principale è raggiungibile comodamente a pochi minuti a piedi.
Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare, situato in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e tranquillità.

CASA CASTELLI 2013 srl

Via Palmiro Togliatti, proponiamo in vendita Appartamento al Piano Terra di circa 80 mq, con spazio esterno condominiale di circa 140 mq.

L'interno è composto da salone con angolo cottura, tre camere da letto spaziose e bagno finestrato con doccia.

L'immobile è in buono stato, dotato di infissi in legno con doppio vetro, apertura a vasistas, grate di sicurezza e zanzariere e portoncino blindato.

La zona è centrale e con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti ancora più comodi.

GENZANO - Via Goffredo Mameli - proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale di ca. 47 mq, situato in un contesto tranquillo e ben servito.

L'appartamento è composto da ingresso, corridoio che conduce alla zona giorno con angolo cottura e finestra panoramica, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Sono presenti travi in legno a vista e due pratici soppalchi in legno, ideali come ripostigli o ulteriori spazi di utilizzo. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato, in quanto è stato parzialmente ristrutturato. E' dotato di aria condizionata in ogni ambiente, inffisi in allumionio anotizzato con doppio vetro e portone blindato.
Attualmente locato con contratto in essere fino a dicembre 2028.
Ottimo per chi cerca una soluzione ad uso investimento in una delle zone più centrali del paese, l'ideale per chi ama stare in contesto centrale ed avere tutte le comodità a portata di mano senza dover ricorrere necessariamente all'uso della macchina.

GENZANO - via E. Berlinguer, proponiamo in vendita, appartamento trilocale di circa 90 mq, con doppi servizi, balcone e terrazzo esclusivo di 45 mq.
L'immobile è composto da ingresso, salone con cucinotto a vista e balcone; corridoio, ampia camera da letto matrimoniale, con uscita sul terrazzo, cameretta e due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia. 
A completare la proprietà un terrazzo esclusivo di 45 mq.
Situato all' interno di una palazzina in cortina, dotata di ascensore, l'appartamento internamente si presenta da ristrutturare. È termoautonomo, dotato di infissi in legno con doppio vetro e portone blindato.

La zona è centralissima, a portata di mano ci sono tutti i servizi, quali supermercati, banche, ristoranti, farmacie e negozi di vario genere. Anche le fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Questo immobile è l'ideale per famiglie che cercano un appartamento di ampia metratura e con ambienti comodi, da poter personalizzare a proprio piacimento.

GENZANO - via Palmiro Togliatti, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 91 mq con balcone.
L'interno è composto da ampio disimpegno, zona giorno con balcone, cucina abitabile, corridoio, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. 
Situato al secondo piano di una palazzina in cortina, l'immobile internamente si presenta da ristrutturare, questo permette di poter personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. 
La zona è centrale e ben servita, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti ancora più comodi.

GENZANO - Via Giovanni Amendola proponiamo in vendita un elegante appartamento TRILOCALE semi indipendente di circa 90 mq, posto al primo piano, con doppi servizi e finemente ristrutturato.
L'immobile è composto da due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, una cameretta e due bagni finestrati dotati di doccia. 
La foto rendering rappresenta la possibile realizzazione del soggiorno con angolo cottura al posto della prima camera da letto.

L'appartamento, completamente ristrutturato ed abitabile sin da subito, dispone delle seguenti caratteristiche: pavimento in Cotto D'Este, portone blindato in massello - Modello Stradivari -, controsoffitto con cornici in gesso, bagno rivestito in muratura Versace, porte interne in legno massello e vetri lavorati a mano, finestre doppio vetro blindate in alluminio anodizzato e legno di castagno con apertura a vasistas, persiane in alluminio regolabili, impianto elettrico sfilabile/domotico a norma con componenti serie Living, sistema di condizionamento dell'aria ibrido con Fancoil Daikin, insonorizzata con pareti doppie e lana di vetro, collegamento con la fibra diretta.

La zona è centrale, dista circa 5 minuti a piedi dalla piazza principale, a portata di mano ci sono tutti i servizi, quali supermercati, ufficio postale, ristoranti, pizzerie, negozi di vario genere e fermate dei mezzi pubblici.
Ideale per una famiglia che cerca un appartamento con ambienti ben distribuiti. Che desidera stare in un contesto tranquillo senza però allontanarsi dal centro.

VIA TORINO - proponiamo in vendita ATTICO di circa 90 mq posto al 2° piano, con terrazzo esclusivo e posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale.
L'appartamento è disposto su due livelli. Il primo livello è composto da salone con camino e balcone, disimpegno, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone, cameretta, bagno finestrato con vasca (ristrutturato di recente). Al secondo livello, ampia camera matrimoniale con bagno interno finestrato e con doccia ed un bel terrazzo con vista panoramica. Possibilità di acquisto box auto a parte.
Situato all' interno di una palazzina in cortina, internamente l'appartamento si presente in buono stato, anche se non è da escludere qualche lavoro di ammodernamento generale. Dotato di riscaldamento autonomo, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, grate in ferro e zanzariere in tutti gli ambienti. Oltre alla ristrutturazione del bagno, anche l'impianto idraulico e la caldaia sono stati sostituiti di recente. 
La zona è centrale, quindi servita da numerose attività e negozi di ogni genere. Il parcheggio interno dello stabile è dotato di cancello pedonale e carrabile ed è presente un posto auto assegnato di pertinenza dell'appartamento. Ideale per chi cerca un immobile confortevole e luminoso e per chi desidera un contesto tranquillo rimanendo comunque al centro del paese.

ATTICO A GENZANO DI ROMA

Nel cuore di Genzano di Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale su due livelli, impreziosito da uno splendido terrazzo di circa 70 mq: la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni vivibili e alla massima funzionalità.
L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, da poter personalizzare a proprio piacimento.
Piano inferiore
Ingresso, disimpegno, salone doppio, cucina abitabile e scala che condueze alla zona notte.
Piano superiore
La zona notte composta da due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo, e un bagno finestrato dotato di vasca.
Completa la proprietà il magnifico terrazzo di 70 mq, un vero e proprio spazio da vivere: ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per realizzare una suggestiva area verde privata. Inoltre sono presenti una serra luminosa e versatile, perfetta come studio, area hobby o spazio di servizio e un comodo ripostiglio di circa 10 mq situato all'interno dello stabile.
La palazzina, composta da sole due unità abitative (di cui una attualmente adibita a studio professionale), garantisce un contesto riservato e tranquillo.
Una soluzione unica e versatile, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi pur rimanendo al centro del paese.

GENZANO - via Pietro Conti, proponiamo in vendita un bel trilocale di circa 70 mq, con terrazzino e box auto di 20 mq.
L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, entrambi con accesso al terrazzino, disimpegno, spaziosa cameretta e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un box auto di 20 mq dotato di corrente elettrica e allaccio idrico. 
L'immobile si trova all'interno di una palazzina di bell'aspetto, la cui costruzione costruzione risale al 2002, munita di ascensore, che dall'appartamento conduce direttamente al piano semi interrato dove sono situati i box auto. Dotato di infissi in legno e vetro camera, con apertura a vasistas, persiane blindate, portone blindato, tende da sole nel terrazzino, impianto elettrico a norma e con sistema salvavita e videocitofono. Il riscaldamento è autonomo e inoltre la zona giorno è dotata di termoconvettore. All'ingresso del palazzo è presente anche un curato giardino condominiale. 

 La zona è centrale, a portata di mano ci sono tutti i servizi, quali supermercati, banche, ristoranti, farmacie, bar e negozi di vario genere. A piedi si raggiunge comodamente la piazza principale cogliendo cosi l'occasione per fare una bella passeggiata tra i negozi. 

 Ideale per famiglie che cercano un immobile in ottimo stato, di recente costruzione, ma soprattutto luminoso e con ambienti ben distribuiti.

GENZANO - via Cencio Baldazzi, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 84 mq, con balcone e box auto.

L'appartamento è composto da ampio corridoio, zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. 
Il balcone è accessibile da tutti gli ambienti. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq, situato al piano semi interrato dello stabile.
L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di bell'aspetto e dotata di ascensore, si presenta in discreto stato. Dotato di portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate di sicurezza. 
La zona è centrale, a portata di mano ci sono tutti i servizi, comodità e attività di qualsiasi genere. Il corso principale è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti.

GENZANO - VIA SEBASTIANO SILVESTRI, a pochissime centinaia di metri dal Corso Principale, proponiamo in vendita - APPARTAMENTO TRILOCALE - di ca. 100 mq con due balconi. 
L'immobile, posto al primo piano, è composto da: ingresso, ampio corridoio, salone con balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta con uscita sullo stesso balcone della cucina e bagno finestrato con doccia. 
Situato all'interno di un palazzo in cortina, l'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e portone blindato. Internamente si presenta in discreto stato, richiede interventi di manutenzione ed ammodernamento generali.
Essendo ubicato in una delle vie principali del paese, è servito da negozi ed attività di ogni genere. A pochi metri anche la fermata dei mezzi pubblici. Inoltre, la piazza principale è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti.
Ideale per chi cerca un appartamento in zone centrali, con spazi ampi, luminosi e soprattutto da poter personalizzare a proprio piacimento.

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