STUDIO FIANO srl

Nel cuore del paese, a ridosso di scuole e attività commerciali, proponiamo in vendita un attico di 65 mq circa situato primo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali e con ingresso indipendente.
La posizione centrale dell'immobile garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza necessità di utilizzare la macchina per gli spostamenti.

L'appartamento si apre su una zona living con cucina a vista, attraverso un comodo disimpegno ci colleghiamo alla zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno con doccia e finestra.

A completare la proprietà un posto auto scoperto privato.

Possibilità di acquisto completamente arredata.

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3 LOCALI A FIANO ROMANO

A ridosso del casello autostradale A1 di Roma Nord e del Centro Commerciale Feronia, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq circa con ingresso indipendente.

L'immobile offre una funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno dotato di vasca.
Un pratico soppalco ospita una seconda camera con cabina armadio e un'area a vista sul soggiorno, ideale come studio, zona lettura o spazio multifunzionale.

La proprietà è completata da un giardino che permette di godere di momenti all'aperto e da un comodo posto auto in area condominiale.

L'acquisto di questo appartamento può risultare un'ottima forma di investimento in quanto attualmente locato.

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Monterotondo

FIANO ROMANO - VIA LUIGI GIUSTINIANI situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro abitato di Fiano Romano e tutti i servizi di prima necessità proponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al secondo piano di una palazzina fornita di ascensore.
L'immobile si trova in buone condizioni ed è composto internamente da: soggiorno con cucina in muratura a vista, un ampia camera da letto con annesso balcone, un bagno con vasca e una cameretta.
Luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione, dotato di portone blindato infissi vetro/legno, persiane in legno nuove, predisposizione impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo.
Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq e una cantina.
Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Appartamento Fiano Romano [Cod. rif 3272460VRG]

Al centro di Civitella San Paolo, a pochi passi da scuole, ufficio postale, farmacia e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un appartamento di 100mq recentemente ristrutturato e finemente rifinito in ogni dettaglio.

L'immobile dispone di ampio ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista e balcone abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, un'ulteriore cameretta e bagno con doccia e finestra.

Gli ambienti si presentano curati in ogni dettaglio e dispongono di infissi in alluminio con doppio vetro-camera, zanzariere, porta d'ingresso blindata, e impianto di condizionamento.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, sia per impiantistica che per rivestimenti, e viene venduto completamente arredato come da foto dell'annuncio (arredi inclusi nel prezzo di vendita).

A completare la proprietà una comoda cantina di 10mq ca.


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4 LOCALI A CIVITELLA SAN PAOLO

Claudio

Vendesi 2 appartamenti nel centro storico di fiano romano, ( sulla carta sono rimasti 2 appartamenti, ma comunicanti e abitabili come unica unità), piano terra: 1 salone con angolo cottura in muratura e camino, 1 stanzino, 1 ampio salone, 1 camera matrimoniale, 1 bagno e corte esterna . Piano superiore: 1 camera matrimoniale, 1 bagno , 1 balcone con annesso vano lavatrice .
Metratura totale 110mq
Ottimo investimento anche per affittare

2 appartamenti centro storico

A soli 5 Km dal centro di Fiano Romano, precisamente in località Meana, lungo via Tiberina arteria principale di collegamento con Roma e con il casello autostradale A1 di Roma Nord, proponiamo in vendita una palazzina cielo terra disposta su 3 livelli con corti esclusive di pertinenza.
Il fabbricato è parte di un compendio immobiliare interamente in vendita e si compone di:
n° 5 appartamenti da 95mq circa ciascuno;
n° 1 locale magazzino di 46mq
n° 4 locali cantine 
Le unità immobiliari si presentano allo stato originale all'epoca della loro costruzione e necessitano pertanto di interventi completi di ristrutturazione.

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PALAZZINA A FIANO ROMANO

A soli 5 Km dal centro di Fiano Romano, precisamente in località Meana, lungo via Tiberina arteria principale di collegamento con Roma e con il casello autostradale A1 di Roma Nord, proponiamo in vendita una palazzina cielo terra disposta su 2 livelli con corti esclusive di pertinenza.
Il fabbricato è parte di un compendio immobiliare interamente in vendita e si compone di:
n° 3 appartamenti (rispettivamente da 47/55/79 mq);
n° 3 ampi locali cantine (rispettivamente da 12/49/63 mq). 
Le unità immobiliari si presentano allo stato originale all'epoca della loro costruzione e necessitano pertanto di interventi completi di ristrutturazione.

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A ridosso del casello autostradale A1 di Roma Nord e del Centro Commerciale Feronia, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq su due livelli situato al terzo piano di una palazzina servita di ascensore.
L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a un ampio balcone che dona luminosità all'ambiente principale. Un bagno con doccia e finestra completa la zona giorno.
Salendo al piano superiore attraverso una scala in legno, un funzionale disimpegno collega la camera matrimoniale, in cui è presente la cabina armadio e una cameretta, entrambe con accesso a un balcone comunicante e un secondo servizio finestrato con doccia.
L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro-camera, grate di sicurezza, porta blindata, impianto di climatizzazione e utenze con allacci diretti, caratteristiche che garantiscono sicurezza e comfort.
Completa la proprietà una posto auto coperto.


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mauro

SPECIALE CANTIERE 
APPARTAMENTO IN STBILE RECENTE COSTRUZIONE , 
IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COME DA REANDERIG

Appartamento fiano romano

In zona tranquilla e riservata e a ridosso della pista ciclabile proponiamo in vendita un appartamento di 50mq circa sito al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile presenta una funzionale zona living con cucina a vista e accesso ad un primo terrazzo vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax o condivisione.
Un disimpegno conduce sia ad un bagno dotato di vasca e finestra, sia ad una spaziosa camera matrimoniale con un ulteriore terrazzo abitabile.
A completare la proprietà una cantina, ideale per avere spazio extra e un posto auto privato in area condominiale.

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2 LOCALI A FIANO ROMANO

Alessandro Lenticchia

Fiano Romano (RM) a 800 m dal Castello Ducale. Vendesi bilocale 33,25 mq al piano terra, da costruire, con possibilità di portare in detrazione IRPEF il 65% della spesa, in 10 anni. Composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Inoltre un posto auto all'interno della corte comune. No agenzie in esclusiva. Inviare richieste con WhatsApp. Grazie. Tre Tre Uno Sette Cinque Tre Tre Quattro Zero Cinque

Fiano Romano (RM) Bilocale 33,25 mq

roberta marini

Appartamento mt 62 composto da 1 bagno, 1 camera, 1 cucina e saloncino .
Posto al primo piano di una palazzina con riscaldamento autonomo, compreso posto auto.
A 500 mt dal Cc Feronia e al casello RM Nord.
Prezzo trattabile.

Appartamento Fiano Romano

Al centro di Civitella San Paolo, a pochi passi da scuole, ufficio postale, farmacia e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un appartamento di 100mq circa situato al primo piano di una palazzina in tinta.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da una spaziosa zona giorno-pranzo con cucina a vista e accesso al balcone abitabile con vista panoramica sulla valle.

Un corridoio conduce ad un primo bagno di servizio con doccia walk in e alla zona notte che presenta due luminose camere matrimoniali con balcone comunicante, una cameretta ideale anche come studio e un secondo bagno con doccia e finestra.

La proprietà si completa con infissi in legno con doppio vetro-camera, zanzariere, utenze dirette e un posto auto in area condominiale.



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alessandro

Appartamento quadrilocale disposto su un unico livello con ingresso indipendente da strada privata ubicato in zona residenziale ma vicina a tutti i servizi( posta, forno, supermercato, mercato settimanale..etc) completamente ristrutturato con il 110% con cappotto esterno, impianto fotovoltaico e infissi di ultima generazione.
Si accede all'immobile attraversando un giardinetto anteriore e terrazzo coperto.
All' interno si trova soggiorno con cucinotto separato da tramezzatura eventualmente rimovibile se si desidera cucina a vista. Tre ampie camere, doppi servizi ( uno con grande doccia e uno con vasca ,fenestrato) recentemente ristrutturati.
Sul retro dalle camere da letto si accede a balcone e a giardino posteriore.
Completa la proprietà box auto di circa 30 mq .
Prezzo trattabile
Non spese di agenzia
Libero subito

Appartamento quadrilocale Fiano Romano

Nei vicoli caratteristici del centro storico del paese, in zona tranquilla ma a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq circa situato al primo piano di una palazzina.
L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale dove vivere la quotidianità, una spaziosa camera matrimoniale e un disimpegno che conduce a un bagno con doccia e finestra.
A completare la proprietà un terrazzo abitabile, perfetto per chi desidera spazio all'aperto e per godere di momenti di relax.
L'acquisto di questo appartamento può risultare un'ottima forma di investimento in quanto attualmente locato. Inoltre l'immobile non presenta spese condominiali.

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A ridosso di via Tiberina, arteria principale di collegamento per tutti i servizi e precisamente in via Venezia, proponiamo in vendita un appartamento di 35mq circa ad uso ufficio, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita di ascensore.
L'immobile si presenta come un ambiente unico con cucina a vista, finestra con accesso diretto al terrazzo e un comodo bagno con doccia e finestra.
Possibilità di acquisto box auto, per maggiori informazioni in merito chiedere al consulente immobiliare durante la visita.

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MONOLOCALE A FIANO ROMANO

Hanna

Civitella San Paolo, a pochi km da Fiano Romano ed a 50 km dalla città di Roma, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con una splendida vista panoramica sui colli circostanti.
La soluzione si propone munita di un comodo soggiorno con angolo cottura, il tutto affacciato su un balcone coperto di circa 13 mq, ottimo per essere pienamente vissuto nei periodi estivi, per mangiare fuori e godere della splendida vista. O per essere chiuso e ricavare un'altra stanza.
La zona notte è costituita di due camere matrimoniali, un bagno con doccia ed un disimpegno.
L'appartamento è situato all'interno di un condominio di recente costruzione, non necessita quindi di lavori di ristrutturazione e gode di uno spazio comune di notevoli dimensioni dove si possono parcheggiare auto e moto. Con il posto auto assegnato.
La posizione strategica consente di raggiungere a piedi tutti i servizi ed il centro del paese, dove svetta lo splendido castello Abbaziale di epoca medievale.
La città di Roma è raggiungibile con il treno, dalla stazione di Stimigliano si arriva alla stazione Tiburtina in 1 ora e 26 minuti, o tramite il bus si raggiunge facilmente Saxa Rubra

Appartamento carino

In posizione tranquilla e nelle vicinanze del centro commerciale Feronia e del Casello Autostradale A1 di Roma Nord proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su due livelli con giardino e terreno circostante.

Un ampio portico preserva l'ingresso al piano rialzato composto da soggiorno e cucina abitabile. Lungo il corridoio troviamo un secondo ingresso con accesso esterno al portico oltre che ad un'elegante sala da pranzo con annesso salone e camino dove poter godere a pieno dei momenti di relax. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, una cameretta, due luminosi bagni rispettivamente uno con doccia ed uno con vasca e un ripostiglio. 
Il locale seminterrato, anch'esso con ingresso indipendente, è adibito a sala hobby e garage e dispone di un comodo e spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile con bagno di servizio, vasta dispensa e lavanderia. Il tutto con accesso alla zona garage composta da un grande ripostiglio e da un locale attualmente adibito ad officina.
Gli esterni sono curati meticolosamente e arricchiscono l'intera proprietà grazie ad un giardino fiorito circostante il fabbricato ed un terreno attiguo destinato a coltivazione diretta con piante di ulivo in produzione e alberi da frutto.
Grazie ad interventi di EcoBonus di cui ha usufruito nel 2022, l'intero fabbricato dispone di un impianto fotovoltaico da 6 Kwh con batterie di accumulo, impianto con pompa di calore e solare termico, ha allacci diretti ed è termo-autonomo.

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6 LOCALI A FIANO ROMANO

A ridosso del casello autostradale A1 di Roma Nord e del Centro Commerciale Feronia, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al secondo piano di una palazzina servita di ascensore.
L'immobile si apre su un luminoso soggiorno dotato di cucinotto separato, entrambi con accesso diretto a un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un primo bagno con finestra e vasca completa la zona giorno.
La zona notte si compone di due camere da letto, anch'esse dotate di balcone abitabile e un secondo bagno con doccia.
Completano la proprietà una cantina e un box auto di 21 mq, ideale come spazio di deposito aggiuntivo.

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4 LOCALI A FIANO ROMANO

In Via Milano, a ridosso del Centro Commerciale Feronia e del Casello Autostradale A1 di Roma Nord, proponiamo in vendita un appartamento di 80mq circa, disposto su due livelli, sito al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore.

 L'immobile si compone di una luminosa e accogliente zona giorno dotata di cucinotto separato, disimpegno e bagno con vasca e finestra. Un terrazzino abitabile a livello arricchisce la zona living per godere di momenti di relax all'esterno. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, attraverso un disimpegno si accede ad una funzionale camera matrimoniale con vano ripostiglio sottotetto e lucernaio, una cameretta sempre con lucernaio e vano sottotetto ed un secondo servizio con doccia.

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In località Monte Lino a Civitella S. Paolo proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente di 50 mq circa e con corte esterna esclusiva.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

L'ingresso conduce nella zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura e un bagno con doccia e finestra.
La casa dispone di una camera matrimoniale con bagno privato anch'esso con doccia e finestra e di una seconda camera da letto.

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3 LOCALI A CIVITELLA SAN PAOLO

Simone

Vendo appartamento centro storico salone,cucina,2 bagni,2camere,canntina.no agenzie

Fabio

Monolocale 40 mq con terrazzo coperto di 20 mq. Due posti auto di pertinenza in parcheggio privato

Monolocale Fiano Romano

Monica Pisani

Appartamento 67mq, 3 balconi, posto auto, ristrutturato da poco, parquet.
Salone, cucina, bagno, camera e cameretta. Zona centrale, servita per ogni necessità.

Appartamento a Fiano Romano

Nicola

2 appartamenti completamente da restaurare. 
Civitella San Paolo: 10 minuti dal casello di Fiano Romano e 15 minuti dalla stazione di Fara Sabina (tratta Orte - Fiumicino)
- 60 MQ
- 2 livelli
Appartamento in Piazza S. Giacomo € 43.000
Appartamento centro storico € 20.000
Chiamare o lasciare messaggio o inviare mail (potrei non rispondere per impegni di lavoro). No agenzie
3335344647
mail: lodani@hotmail.it

Bilocali 2 livelli

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Sulla via principale che costeggia il centro storico del paese di Torrita Tiberina, proponiamo un palazzetto cielo terra con doppio ingresso pedonale.
Il primo accesso è dal centro storico, mentre il secondo è dalla via principale dove si raggiunge facilmente con la macchina. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino e salone con una corte esterna pavimentata di proprietà. Al primo piano invece ci sono due camere matrimoniali di cui una con balcone e un bagno con vasca. Al piano superiore una grande stanza con ampio terrazzo. Punto forte della proprietà è senza dubbio l'ubicazione di facile accesso, ma soprattutto luminosa e assolata grazie all'esposizione sulla vallata del Tevere dove è possibile ammirare il panorama Sabino.
Internamente la casa necessita di lavori di miglioria; gli infissi sono vetro singolo con persiane in alluminio, presente anche l'impianto di riscaldamento e pavimenti in marmo e parquet.
Questa soluzione è perfetta per chi vuole avere una prima casa nella prima periferia romana, ma anche come punto d'appoggio per trascorrere il tempo libero in un paese ben fornito ma in totale tranquillità. La stazione del treno più vicina è quella di Poggio Mirteto che dista solo 6 km e il casello autostradale di Fiano Romano (Roma Nord) dista 15 km.

4 LOCALI A TORRITA TIBERINA

Nel centro storico del paese, a pochi passi dai servizi e in una posizione riservata, proponiamo in vendita un ampio locale cantina con possibilità di cambio destinazione ad uso abitativo.
L'immobile è attualmente concepito come un unico ambiente, lo spazio è caratterizzato da un soppalco con altezza massima di 1 metro, ideale come area di deposito, un bagno con doccia e predisposizione per la realizzazione di un angolo cottura.
La cantina presenta inoltre infissi in alluminio con doppio vetro-camera e caratteristici soffitti con travi in legno a vista.
L'ambiente necessita di completa ristrutturazione per renderlo funzionale e adeguato al cambio di destinazione, con possibilità di una diversa distribuzione degli interni in base alle proprie necessità.

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Nel centro storico del paese, in posizione riservata e a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq con ingresso indipendente posto al primo piano di una piccola palazzina.
Un comodo disimpegno d'ingresso con un'elegante scala in muratura, conduce alla casa che si presenta con una cucina abitabile ed accesso diretto ad un salone doppio con camino e balcone, oltre la possibilità di realizzare un soppalco per ricavare un'ulteriore camera da letto. Proseguendo verso la zona notte dell'immobile, troviamo una camera matrimoniale padronale ed un bagno con doccia e finestra con soppalco.
La soluzione è in ottimo stato in quanto completamente ristrutturata nel 2022 e presenta soffitti alti con travi in legno a vista, pavimentazione in laminato, infissi in legno con doppio vetro-camera, condizionatore, videocitofono ed è termoautonomo.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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