Dati principali

39 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619426 - 27/11/2026 (131506226) - Negozio in asta a Rignano sull'Arno (FI) - Piazza XXV Aprile 27/E (CAP 50067) L'immobile in asta è un'unità commerciale situata al piano seminterrato di una galleria condominiale nel Comune di Rignano sull'Arno (FI), in Piazza XXV Aprile n. 27/E. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 1974, presenta una struttura portante in cemento armato e una copertura piana che funge da piazza pubblica. La galleria commerciale, che include l'unità in oggetto, è collegata alla pubblica via tramite un unico ingresso a comune. Il contesto urbanistico prevede il mantenimento delle condizioni precedenti, consentendo interventi di natura manutentiva/conservativa. Superficie e distribuzione interna L'unità commerciale ha una superficie catastale di 39 mq e una superficie lorda di circa 57,56 mq. È composta da tre vani oltre accessori e un servizio igienico. L'unità è collocata nella parte terminale della galleria e si sviluppa su un unico piano interrato. Lo stato di conservazione generale dell'unità immobiliare è buono e non necessita di interventi manutentivi ordinari. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono realizzati con piastrelle di ceramica. Le pareti perimetrali sono intonacate e tinteggiate, mentre le tramezzature interne sono realizzate con pareti attrezzate modulari in laminato intervallate da finestrature in vetro. I soffitti sono modulari con pacchetto di porta impianti elettrico, di riscaldamento e raffrescamento. Il servizio igienico è dotato di elementi sanitari di ordinaria qualità. Gli infissi interni sono in alluminio, laminato e vetro, mentre quelli esterni hanno telaio in alluminio. L'unità è provvista di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e piccola caldaia elettrica nel bagno per l'acqua sanitaria. Sono presenti split a soffitto in tutti i locali, ad eccezione del bagno e del locale deposito. La distribuzione dell'illuminazione avviene tramite il controsoffitto. Contesto e collega

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie39 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG