Dati principali

396 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645894 - 26/11/2026 (133593194) - Negozio in asta a Cosenza (CS) - Via Popilia 198/A-B-C-D (CAP 87100) L'immobile in asta è situato a Cosenza, in Via Popilia n. 198/A-B-C-D, all'interno di un fabbricato multipiano in cemento armato costruito tra il 2005 e il 2006. L'edificio si sviluppa su sei piani fuori terra, destinati ad attività commerciali, appartamenti e studi professionali, oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa. La zona è semi-centrale e ben servita, a circa 2 km dalle principali infrastrutture del centro città, con buona viabilità e potenziale di espansione edilizia. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due locali commerciali e due aree urbane destinate a parcheggio. Il locale commerciale sub. 68 ha una superficie commerciale di 208 mq, distribuiti su due livelli: 178 mq al piano terra, composto da due locali con bagno e antibagno, e un soppalco di 30 mq adibito ad uso ufficio. Il locale commerciale sub. 69 ha una superficie commerciale di 42,60 mq, sviluppata su un unico livello al piano terra, composto da due locali. Sebbene comunicanti, le unità sono catastalmente distinte. Completano il lotto due parcheggi scoperti di 12 mq ciascuno (sub. 58 e sub. 59), ad uso esclusivo del proprietario e ubicati nel cortile condominiale. Lo stato di conservazione generale è buono, sebbene siano necessari interventi di pitturazione e la sostituzione di alcuni pannelli della controsoffittatura. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di buon livello, con pavimenti in gres porcellanato di grandi dimensioni e controsoffittatura. Il bagno del sub. 68 è dotato di sanitari e rubinetteria di buona qualità, con rivestimento in porcellanato. Le pareti sono asciutte e prive di muffe o infiltrazioni. Le porte e gli infissi sono in buono stato e perfettamente funzionanti. I locali affacciano sul cortile condominiale con ampie vetrate, garantendo un'ottima illuminazione e areazione. L'immobile è regolare dal punto di vista

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie396 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD