Immobile in asta di 400 m² a Mugnano del Cardinale

Mugnano del Cardinale (AV)

193.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

400 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620361 - 20/10/2026 (131533704) - Complesso immobiliare in asta a MUGNANO DEL CARDINALE (AV) - Via Roma 134-136 Il complesso immobiliare, noto come 'Palazzo del Cardinale', è situato nel cuore del centro storico del comune di Mugnano del Cardinale (AV), agli indirizzi Via Roma n. 134 e n. 136. Si tratta di un fabbricato di antica costruzione, edificato prima del 1° settembre 1967, che ha beneficiato di importanti lavori di consolidamento e restauro, approvati dalla Soprintendenza. L'immobile è sottoposto a vincolo quale bene particolarmente importante ai sensi del d.lgs n. 42/2004, conferendogli un valore storico e culturale significativo. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta comprende sette unità immobiliari distinte, per un totale di diverse centinaia di metri quadrati. Al piano terra si trovano tre depositi (cat. C/2) e un locale commerciale (cat. C/1). Le unità abitative includono un'unità immobiliare ad uso abitativo (cat. A/4) che si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo) con una consistenza di 7,5 vani, e due appartamenti (cat. A/4) situati al piano primo, ciascuno composto da 2 vani. Ad eccezione del locale commerciale, ultimato, le altre unità sono state ristrutturate solo in parte e risultano prive di impianti, pavimenti e infissi. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari, ad eccezione del locale commerciale, si presentano in uno stato da ristrutturare per quanto riguarda le finiture interne e gli impianti, che sono assenti. Il fabbricato ha subito interventi di consolidamento e restauro con progetti approvati, garantendo la stabilità strutturale dell'edificio storico. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nel contesto del centro storico di Mugnano del Cardinale, un'area che beneficia della vicinanza ai servizi essenziali e alle attività commerciali locali. La sua posizione centrale facilita l'accesso ai principali punti di interesse del comune. Il locale commerciale è attualmente occupato con un