Immobile in asta di 405 m² a Tavernerio

Tavernerio (CO)

65.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

405 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4614079 - 15/10/2026 (131244210) - Capannone in asta a Tavernerio (CO) - Via Urago 2 (CAP 22038) L'immobile in asta è un capannone artigianale dismesso situato a Tavernerio, in Via Urago 2, in una zona semicentrale con un contesto misto residenziale e commerciale. Edificato nel 1967, il capannone si trova su un'area che ricade in zona AMBITO BV - RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO E DI VERDE PRIVATO, offrendo un potenziale per la trasformazione in edificio residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di 405,00 mq. Il capannone, con una consistenza catastale di 210 mq, è attualmente privo di copertura e impianti, risultando non fruibile. La volumetria esistente, con possibilità di ampliamento, è di 1267,42 mc. L'immobile è al piano terra e necessita di interventi per la sua riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è stato originariamente costruito con struttura in pilastri e travi in cemento armato. Attualmente non sono presenti impianti e l'area pertinenziale è lasciata libera e destinata a giardino. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona semicentrale di Tavernerio, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale, con traffico locale e scarsi parcheggi. I centri limitrofi più importanti includono Como. La destinazione urbanistica dell'area, Ambito BV - Residenziale di Completamento e di Verde Privato, suggerisce un interessante potenziale di sviluppo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.242,00 Offerta minima: € 66.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Area edificabile * Potenziale di trasformazione residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della pe